Решение № 2-3181/2024 2-3181/2024~М-1716/2024 М-1716/2024 от 13 августа 2024 г. по делу № 2-3181/2024

Дело №2-3181/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-003156-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при ведении протокола секретарем Баглай Д.Я.,

с участием помощника прокурора Волокитиной Р.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

установил:

ФИО1 (далее – истец или ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик или ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является совместным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на ФИО1 и ФИО3, что подтверждается записью о регистрации. После перехода права собственности истцу стало известно, что на регистрационном учете по спорному адресу состоит ФИО2, который ранее был зарегистрирован в квартире как член семьи, собственником не являлся. Поскольку бремя содержания за жилое помещение несет истец, регистрация ответчика нарушает её право на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании, однако, судебную корреспонденцию ответчик не получил, риск неполучения которой несет он сам в силу выше приведенных норм права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является совместным собственником жилого помещения-квартиры: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как указывает, истец ФИО2 членом ее семьи не является. Был ранее зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО4, что также подтверждается вышеуказанной выпиской ЕГРН.

Учитывая установленные судом обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено продажей квартиры предыдущим собственником квартиры ФИО4, в которую ответчик ФИО2 был вселен в качестве члена семьи. Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договорных обязательств относительно пользования жилым помещением между сторонами не существует, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, г. Перми. Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу носит формальный характер и препятствует в реализации осуществления прав истца по распоряжению имуществом. Иных доказательств суду не представлено.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи, с чем судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: Т.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2024