Решение № 2-1050/2019 2-1050/2019~М-564/2019 М-564/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-1050/2019

№ 2-1050/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

28 марта 2019 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 ФИО2 ФИО16 ФИО2 ФИО17 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО21 ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО18 о взыскании задолженности о договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5 ФИО26, ФИО2 ФИО27 ФИО2 ФИО28 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО25 ФИО2 ФИО24 ФИО2 ФИО23 ФИО2 ФИО22 и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 56044, 80 рублей компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО29 и ФИО5 ФИО30, ФИО2 ФИО31 ФИО2 ФИО32 ФИО2 ФИО33 ФИО2 ФИО34 ФИО2 ФИО35 и ФИО2 ФИО36 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В настоящее время титульными собственниками земельного участка и жилого дома являются Ответчики, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 Договора Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность недвижимое имущество. Согласно п. 6 Договора общая стоимость недвижимого имущества составила <данные изъяты> рублей. Сторонами определено, что расчет между ними будет производиться следующим образом: в момент подписания Договора Покупателями перечисляются денежные средства в размере <данные изъяты> а остальная часть суммы в размере 380 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК- 2 №, выданный на основании решения Управления ПФР № по <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по мере предъявления Покупателями зарегистрированного в установленном порядке настоящего договора в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства Покупателей. Денежные средства материнского капитала в размере 380 000 (Триста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек в счет оплаты земельного участка и жилого дома будут переведены Пенсионным фондом Российской Федерации на расчетный счет (п. 7 Договора). Свои обязательства согласно Договору Истец выполнил в полном объеме, однако Ответчики уклоняются от исполнения обязательств со своей стороны, до настоящего времени оставшаяся сумма по Договору в размере 380 000 рублей не выплачена. Истец неоднократно напоминал Ответчикам о необходимости выплаты задолженности по Договору и предлагал им добровольно погасить задолженность, но его просьбы были проигнорированы.

г. в адрес Ответчиков была направлена претензия с просьбой оплатить задолженность и соответствующие пени за просрочку платежа. Однако ответа на претензию не последовало, задолженность погашена не была.

Истец ФИО4, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовали, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

В связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане свободны в заключении договора (ч.1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО37 и ФИО5 ФИО38, ФИО2 ФИО39 ФИО2 ФИО40, ФИО2 ФИО41, ФИО2 ФИО42, ФИО2 ФИО43 и ФИО2 ФИО44 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:902 и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ( л<данные изъяты>

Согласно п. 6 Договора общая стоимость недвижимого имущества составила <данные изъяты> рублей. Сторонами определено, что расчет между ними будет производиться следующим образом: в момент подписания Договора Покупателями перечисляются денежные средства в размере <данные изъяты> остальная часть суммы в размере 380 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК- 2 №, выданный на основании решения Управления ПФР № по <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по мере предъявления Покупателями зарегистрированного в установленном порядке настоящего договора в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства Покупателей. Денежные средства материнского капитала в размере <данные изъяты> копеек в счет оплаты земельного участка и жилого дома будут переведены Пенсионным фондом Российской Федерации на расчетный счет (п. 7 Договора).

Доказательств, достоверно свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками обязательств по заключенному с истцом договору, а также подтверждающих уплату денежных средств истцу, суду представлено не было.

В связи с чем, денежные средства должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в размере 380000 рублей.

Статьей 395 ГК РФ, предусмотрено, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчики удерживают у себя денежные средства истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, в сумме 56044,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы долга в размере <данные изъяты> рублей.

В подтверждение размера процентов истцом представлен расчет.

Представленный истцом расчет процентов обоснован, ответчиком не оспорен, а потому подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56044,80 руб, а так же соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Исковые требования о взыскании морального вреда в размере 15.000 руб. не подлежат удовлетворению, поскольку вытекают из требований имущественного характера. А согласно ст.151 ГК РФ обязанность денежной компенсации морального вреда возлагается судом в том случае, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцами представлен договор на оказание юридических услуг от 21.12..2018 <адрес> услуг по данному договору составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по данному договору в размере 30.000 рублей.

В данном случае, исходя из сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, принцип разумности суд приходит к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 15000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО45 к ФИО5 ФИО46, ФИО2 ФИО47 ФИО2 ФИО48 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО52, ФИО2 ФИО51 ФИО2 ФИО50, ФИО2 ФИО49 о взыскании задолженности о договору купли-продажи, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 ФИО53 ФИО2 ФИО54, ФИО2 ФИО55 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2 ФИО58 ФИО2 ФИО57 ФИО2 ФИО56 в пользу ФИО1 ФИО59 задолженность по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

В удовлетворении требований ФИО3 о взыскании с ФИО5, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, компенсации морального вреда в сумме 15.000 рублей, взыскании расходов на оплату услуг представителя в оставшейцся части,- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.04. 2019 г.

Судья Суворова Е.И.