Решение № 2-1132/2025 2-25/2026 2-25/2026(2-1132/2025;)~М-688/2025 М-688/2025 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-1132/2025

Дело №

24RS0№-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 года <адрес>

Енисейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постарнак Ю.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Енисейтеплоком» к администрации Енисейского муниципального округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейтеплоком» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к муниципальному образованию пгт.<адрес> в лице администрации <адрес>, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец предоставляет коммунальную услугу отопления в жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственником 3/8 доли данного помещения являлся ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

При жизни ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. На указанную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Согласно сведениям, полученным из открытого реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в сети Интернет, наследственных дел после смерти ФИО2 не имеется. За время, прошедшее со дня смерти по день обращения в суд с настоящим иском, в ООО «Енисейтеплоком» с заявлениями о переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение никто не обращался.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, уд. ФИО5 <адрес> зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> доли жилого помещения, и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- <данные изъяты> долей жилого помещения.

Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., расходы по оплате заключения специалиста о рыночной стоимости жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.

Определением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика администрациип.<адрес> на администрацию Енисейского муниципального округа.

Определениями Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле соответчиком привлечен ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», ООО МКК «Финтерра», ООО «Енисейэнергоком», ООО ПКО «ДА «Фемида», ООО «Рециклинговая компания», ОСП по <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО7 возражал против удовлетворения заявленных требований с учетом уточнений, полагал, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу, последний наследство после смерти ФИО2 не принимал.

Участвовавшая ранее представитель ФИО1 – ФИО8 в удовлетворении исковых требований просила отказать, дополнительно пояснив, что ФИО2 приходился родным братом ФИО1, ранее жилое помещение принадлежало семье ФИО15, а именно родителям и детям, после смерти родителей ФИО2 и ФИО1 унаследовали их доли.В жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО1 не проживает, до смерти там проживал только ФИО2 После смерти ФИО2 ФИО1 в права наследования на принадлежащее ФИО2 имущество не вступал ни юридически, ни фактически. Ключи от жилого помещения у ФИО1 имеются, вместе с тем данное жилое помещение не пригодно для проживания, разрушено, что подтверждается фотоматериалами. Задолженность по оплате жилищных услуг перед ООО УК «Наш Дом» была погашена, в том числе и за долю жилого помещения, принадлежащего ФИО2, ввиду того, что со стороны управляющей компании поступил звонок о необходимости полной оплаты образовавшейся задолженности, в противном случае будут арестованы денежные счета ФИО1. ФИО1 имел намерение подарить принадлежащую ему долю в квартиреФИО2, но не успел. С учетом изложенного полагала, что доля ФИО2 является выморочным имуществом и принадлежит администрации <адрес>.

Представитель истца ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» ФИО9 действующая на основании доверенности от <данные изъяты>.), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, администрация Енисейского муниципального округа, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались.

До замены стороны ответчика от главы администрации <адрес> ФИО10 поступил отзыв, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно указала, что <данные изъяты> брат умершего - ФИО1 произвел оплату долга в размере <данные изъяты> рублей в управляющую компанию «Наш Дом». После опроса соседей ФИО2 было выяснено, что ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, уд. ФИО5, <адрес> жильцов дома отсутствуют. Так как брат умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принял меры по сохранению жилого помещения и произвел оплату за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, равно как и долгов наследодателя представитель просил признать администрацию <адрес> ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, привлечь к участию в деле в качестве ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», ООО МКК «Финтерра», ООО «Енисейэнергоком», ООО ПКО «ДА «Фемида», ООО «Рециклинговая компания», ОСП по <адрес>, надлежащим образом извещены, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли. От представителя ООО «РК» ФИО11 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика ФИО1 – ФИО7, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

Таким образом, в силу статьи 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного постановления Пленума ВС РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 указанного Постановления).

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников впределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Анализ приведенных норм и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства, и именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Подтесово, <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2 общая долевая собственность <данные изъяты>, а также ФИО1 общая долевая собственность <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Т.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни последний завещания не оставил. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось, что подтверждается сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ в сети Интернет по адресу www.notariat.ru, а также ответом нотариуса Енисейского нотариального округа ФИО12

По данным ОГИБДД МО МВД России «Енисейский», ГУ МЧС России по <адрес>, службы <адрес>, СЦУО Росгвардии, за ФИО2 автомототранспорт,маломерные моторные суда, самоходные машины и другие виды техники не зарегистрированы, как владелец гражданского оружия он на учете не состоял.

По сведениям АО «Почта ФИО3», АО «ТБанк», АО «Российский Сельскохозяйственный ФИО3», АО «БМ-ФИО3», АО «Альфа-ФИО3», ПАО «ФИО3 ВТБ», ПАО «Росбанк», АО «Газпромбанк», АО «Райффайзенбанк», ООО «ХКФ ФИО3», АО «ФИО3», ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», ООО «ОЗОН ФИО3», АО «Почта ФИО3» на имя ФИО2 отсутствуют открытые счета и вклады.

Наследственное имущество состоит из 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, иного движимого и недвижимого имущества на момент смерти за ФИО2 не зарегистрировано, что подтверждается сведениями регистрирующих органов.

ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, состоял на регистрационном учете и фактически проживал до момента смерти, что подтверждается сведениями МВД России, а также актом, составленном ст. инспектором-контролером ООО «Енисейэнергоком», установившим со слов соседей <адрес>, факт отсутствия жильцов в <адрес> ноября 2024 <адрес> установлено, что в квартире разбит стеклопакет, что подтверждается представленным в материалы дела фотоснимком.

Родной брат ФИО2 – ФИО1 был зарегистрирован в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Наследников первой очереди к имуществу умершегоФИО2 не установлено.

Родителями ФИО2 являются ФИО13 и ФИО14, которые умерли (запись акта о рождении № от <данные изъяты>.).

Актовых записей о заключении и расторжении брака в отношении ФИО2 не имеется. Отцом детей ФИО2 не значится.

По сведениям ОСП по <адрес> в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства, взыскателями по которому являются ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», ООО МКК «Финтерра», ООО «Енисейэнергоком», ООО ПКО «ДА «Фемида», ООО «Рециклинговая компания».

Т.П. после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращался, решения суда об установлении факта непринятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Судом также установлено, что в июне 2025 г., после смерти ФИО2, ответчиком ФИО1 было произведено гашение долга в размере <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО УК «Наш Дом». Согласно выписке лицевой счет № открыт на имя Т.Е., расчет платы за ЖКУ произведен исходя из общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

По сведениям ООО «Рециклинговой компании» финансово-лицевой счет по адресу: <адрес> изначально был открыт на имя ФИО2 <данные изъяты>. от ФИО1 поступило обращение об изменении сведений в финансово-лицевом счете на его имя. К обращению была приобщена выписка из домовой книги от ООО УК «Наш дом», согласно которой в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 в период с <данные изъяты>., ФИО1 в период с <данные изъяты>. С января <данные изъяты> задолженность была погашена. В сентябре <данные изъяты>. была произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. Сведений о том, кто производил оплату не имеется.

Таким образом, проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО1 совершены действия по фактическому принятию наследственного имущества, в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а именно после смерти брата ключи от квартиры остались только у него, также ФИО1была погашена задолженность перед управляющей компанией ООО УК «Наш дом» и ООО «РК», а также он обращался о замене сведений в финансово-лицевом счете на его имя в ООО «РК», с учетом данных обстоятельств суд находит факт принятия наследстваФИО2 ответчиком ФИО1 нашедшим свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Тот факт, что ФИО1 в настоящее время не проживает в данном жилом помещении, равно как и отсутствие регистрации по месту жительства, не свидетельствует о фактическом непринятии наследства.

Как следует из заключения специалиста №-А2 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес> на дату смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Решением Енисейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, как наследника ФИО2, взыскана в пользу ООО «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу. Исполнительный документ на принудительное исполнение не предъявлялся. Ответственность наследника по настоящему делу на сумму ранее взысканной задолженности в пользу ООО «Енисейская энергетическая компания», уменьшению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО1, фактически принявшего наследство после смерти брата ФИО2 в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, возникла обязанность по оплате предоставляемых в квартиру жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> руб. (как собственника жилого помещения) и погашению образовавшейся до момента смерти задолженности, которая не превышает стоимости перешедшего к ответчикуФИО1 наследственного имущества в виде <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается заключением специалиста №-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, требования истца к ФИО1 являются законными и обоснованными.

Довод представителя ответчика ФИО1 – ФИО7 о том, что ФИО1 наследство после смерти ФИО2 не принимал и последним внесена оплата за жилое помещение только за свою долю являются необоснованными. Материалами дела установлено, что лицевые счета за жилое помещение по адресу: <адрес> не разделены.

Довод представителя ответчика ФИО1 – ФИО8 о том, что в настоящее время жилое помещение не пригодно для проживания, не опровергает вывод суда о фактическим принятии наследства, как объект недвижимости квартира существует, кроме того, являясь до смерти брата собственником 5/8 доли жилого помещения ответчик был обязан принимать меры к сохранению принадлежащего ему имущества.

С учетом изложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Енисейтеплоком» к администрации Енисейского муниципального округа <адрес>.

ООО «Енисейская теплоснабжающая компания», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, являлась ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере истцом в указанное жилое помещение предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления. Однако обязанности по своевременной оплате оказываемых услуг не исполнялись, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> руб. Расчет задолженности произведен представителем истца правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, исходя из площади жилого помещения, приходящегося на долю наследодателя.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период сДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в указанной части, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Правомочным выступает и требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального ФИО3 Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального ФИО3 Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования ФИО3 России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальной услуге, контррасчет пени ответчиком не представлен.

Учитывая размер задолженности и период ее образования, компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Енисейтеплоком» пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся также расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

Размер государственной пошлины, исходя из цены иска, равной <данные изъяты> руб.,которая подлежит взысканию с ответчикаФИО1в пользу истца.

Кроме того истцом понесены расходы по оплате услуг специалиста по оценке рыночной стоимости жилого помещения на дату смерти ФИО2 в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией на оплату оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы по оплате услуг специалиста не входят в цену иска и относятся к судебным издержкам на основании разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (п.4.)

Таким образом, с ответчика ФИО1 также подлежат взысканию судебные расходы по оценке рыночной стоимости жилого помещения в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» задолженность по оплате коммунальных услугза периодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты><данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., расходы по оплате заключения специалиста о рыночной стоимости жилого помещения <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» к администрации Енисейского муниципального округа<адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В.Постарнак

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.