Решение № 2-1186/2018 2-1186/2018~М-968/2018 М-968/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1186/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1186/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ подарил ему при жизни недвижимое имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей <данные изъяты>, подземных этажей <данные изъяты>, с кадастровым № и земельный участок на землях поселений для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по <адрес>. Однако зарегистрировать данный договор в установленном законом порядке не успели, в связи со смертью ФИО8 Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей <данные изъяты>, подземных этажей <данные изъяты>, с кадастровым № и земельный участок на землях поселений для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело без своего участия, иск признали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами.

В соответствии с п.1 ст.161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО8 являлся собственником земельного участка с кадастровым № по <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № оценивается в <данные изъяты> руб. (л.д.22), имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

На спорном земельном участке ФИО8, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке, возвел дом (л.д.10,11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом, расположенный по <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, оценивается в <данные изъяты> руб. (л.д.12).

ФИО8 и ФИО1 заключили договор дарения земельного участка с домом №, согласно которому ФИО8 подарил ФИО1 земельный участок с кадастровым №, с размещенным на нем строением, расположенные по <адрес>, что было удостоверено нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области (л.д.14-15).

Договор дарения земельного участка с домом предусматривает государственную регистрацию в Новомосковском филиале Тульского областного регистрационного центра, согласно которому одаряемый становится собственником указанного имущества с момента регистрации настоящего договора, что истец не успел осуществить в связи со смертью дарителя ФИО8

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Наследственное дело к имуществу ФИО8 не заводилось, что подтверждается сведениями нотариусов Новомосковского нотариального округа Тульской области (л.д.29-35).

Наследники первой очереди: супруга ФИО2, сын ФИО5 на спорное имущество не претендуют.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: <данные изъяты>, а также подземных: <данные изъяты>, с кадастровым №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях поселений для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2018 года.

Председательствующий