Решение № 02-1611/2026 02-1611/2026~М-0013/2026 2-1611/2026 М-0013/2026 от 11 марта 2026 г. по делу № 02-1611/2026

02-1611/2026

77RS0013-02-2026-000051-61

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2026 года г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Чемутовой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1611/26 по исковому заявлению ФКР Москвы к ФИО1 взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2020 г. по 30.09.2024 в размере 74 949,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником помещения общей площадью 60,50 м2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб., 01.01.2023 - 24,09 руб., 01.01.2024 - 25,58 на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма задолженности по взносам за период с 01.07.2020 по 30.09.2024 составляет 74 949,05 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещалась судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом помещении с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником помещения общей площадью 60,50 м2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб., 01.01.2023 - 24,09 руб., 01.01.2024 - 25,58 на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма задолженности по взносам за период с 01.07.2020 по 30.09.2024 составляет 74 949,05 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат.

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению в заявленном размере, который не оспорен ответчиком.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199, 203 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКР Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКР Москвы задолженность в размере 74 949, 05 руб., госпошлину в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2026

Судья Шерова И.Г.