Решение № 2-2367/2018 2-2367/2018~М-2190/2018 М-2190/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-2367/2018

К делу №2-2367/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием истца ФИО1,

адвоката Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска, указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики, добровольно выписаться отказываются. Ответчики членами семьи истца не являются, их место жительства не известно, никаких договоров найма с ними истец не заключала. В связи, с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и просила суд удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Место их нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчикам представителя, в связи с тем, что место жительства их не известно.

Представитель ответчиков, в лице адвоката Григорьевой Е.В., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования, предъявленные к ответчикам, поскольку не общалась с ними и ей не известна их позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время регистрация не снята.

Согласно акту руководителя ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Семенихин