Решение № 2-996/2017 2-996/2017~М-207/2017 М-207/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-996/2017

(данные обезличены)

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), под председательством судьи Кондратьева И.Ю., с участием ст. помощника Кстовского городского прокурора ФИО8, истца ФИО4, третьего лица по делу ФИО10, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что она является собственником 7/10 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен)

Также по 1/10 долей соответственно в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен) принадлежат ФИО6, ФИО5, ФИО1.

В доме зарегистрирована ее мать ФИО2, но так как в доме происходили постоянные скандалы и конфликты с женой ответчика ФИО1, которая имеет 1/10 часть в этом доме и на которую было заведено уголовное дело в отношении ФИО2 по ст.115 ч.1, ФИО2 вынуждена проживать у младшей дочери, то есть истца ФИО4

В 2015 году, без согласия всех собственников и зарегистрированного лица в доме ФИО2 в дом самовольно вселился и проживает, не имея на то оснований ФИО3, являющийся мужем ФИО1. Ответчик игнорирует требование освободить принадлежащее истцу и вышеуказанным лицам жилое помещение, считая, что имеет право проживать в нём. Регистрации по месту жительства в спорном доме ответчик не имеет.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст. ст. 11,30 ЖК РФ, истица просит выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании истица поддержала свои требования.

Третье лицо по делу ФИО10 поддержала позицию истца и обстоятельства дела, изложенные истцом.

Ответчик ФИО3 в суд не явился без уважительных причин, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ФИО1, ФИО5, ФИО6 в суд не явились без уважительных причин, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО4 (истица по делу) является собственником 4/5 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.10.2015г. и представленным в суд договором дарения 1/10 дома от 03.03.2017г. ФИО6

Собственниками по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанных дом имеют ФИО1 и ФИО5

Согласно справки с места жительства в указанном доме на регистрационном учете состоят: ФИО1 и ФИО2 (мать истца).

Ответчик – ФИО3 является мужем ФИО1 проживает в указанном доме, в котором по месту жительства не зарегистрирован.

В связи с проживанием в спорном доме ответчика истец обратилась в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на невозможность совместного проживания, в связи с чем ее мать вынуждена проживать у нее. В летний период намерены проживать в спорном доме, в котором присутствие ответчика невозможно из за неприязненных отношений с ним и неправомерного поведения последнего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом также установлено, что ответчик в жилом доме не зарегистрирован, вселился в него в качестве мужа ФИО1 без согласия остальных сособственников жилого помещения, т.е. без законных оснований, право пользования жилым помещением не приобрел, а поэтому на основании вышеуказанных норм закона, требования истца о его выселении без предоставления другого жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина при подаче иска в суд в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: (адрес обезличен), без предоставления другого жилья.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья:

Справка: решение суда изготовлено в окончательной форме «___»___________20____г

Подлинник хранится в материалах гражданского дела (номер обезличен)- ________/______ л.д.____

Решение вступило в законную силу «______»________________20_____

Судья:

Секретарь: