Решение № 2-2547/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-2547/2019

Дело №2- 2547/2019 (16RS0042-03-2015-009591-12)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Челныстройремонт»к ФИО4, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за <адрес> по проспекту Мира <адрес> в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 состоят на регистрационном учете и проживают по договору социального найма в <адрес> по проспекту Мира <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства и договора социального найма ответчики обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в ранее направленном отзыве на исковое заявление на удовлетворении искового заявления настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований, дополнительно суду пояснил, что ФИО1 является его бывшей женой. С ней были в браке до 1990 года, запись о расторжении брака оформил в 1994 года. ФИО3 является его сыном. Однако, с 1994 года ФИО2 и его сын ФИО3 не проживают в <адрес>, имеют регистрацию и жилье на праве собственности в другом регионе РФ. ФИО2 переехал с двумя своими сыновьями сначала в <адрес>, а потом в <адрес>, с этого времени состоял на регистрационном учете по адресам: <адрес>, пер.Угольный <адрес> края, <адрес>, с 2005 имеет постоянную регистрацию по адресу проживания: <адрес>. Пос.<адрес>. с 2008 имеет постоянную регистрацию в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов ответчиков, копией домовой книги <адрес> по адресу <адрес>, копиями трудовых книжек ответчиков из которых видно, что ответчики с 1992 не проживали, не вели трудовую и учебную деятельность в <адрес>. Кроме этого, никакой договор ФИО2 с истцом не заключал, о чем свидетельствует отсутствие его данных и подписи на представленном истце договоре. Истцом в материалы дела не представлено доказательств проживания ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении, предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ вручено только ФИО5 Жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом жителям <адрес> по проспекту Мира <адрес>, ответчиками ФИО2 и ФИО3 не получались, в связи с чем обязанности их оплачивать у ответчиков ФИО2 и ФИО3 не возникло.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований истца, дополнительно суду пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности. Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что заявленные истцом требования находятся за пределами исковой давности в связи, с чем удовлетворению не подлежат.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Каких – либо возражений суду не представила.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав ответчика, представителя ответчика пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УО «Челныстройремонт» (л.д. 3).

В период с мая 2012 года по май 2015 года платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в справке о задолженности.

Истцом в подтверждение исковых требований суду представлены справка с места жительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с мая 2012 г. по май 2015, подтверждающие задолженность за жилищно- коммунальные услуги, справка о том, что договор найма жилого помещения с ООО «УО «Челныстройремонт» не заключался.

Претензия о погашении задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не исполнена (л.д.5).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что в 1992 после расторжения брака с ФИО1 (официально развод оформлен в 1994) ФИО2 переехал с двумя своими сыновьями сначала в <адрес>, а потом в <адрес>, с этого времени состоял на регистрационном учете по адресам: <адрес>, пер.Угольный <адрес> края, <адрес>, с 2005 имеет постоянную регистрацию по адресу проживания: <адрес>.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 198 535, 14 руб.

Однако как следует из представленной справки о задолженности, фактически в заявленный к взысканию истцом период ответчикам начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 94867,98 рублей. За какой период начислена задолженность в сумме 103667,15 руб. (198535,14 руб. – 94867,98 руб.) из представленных истцом документов установить не представляется возможным.

Ответчиком подано заявление об истечении срока исковой давности по требованиям по оплате коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 535, 14 руб. Заочным решением Набережночелинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 198 535 руб. (л.д. 21). Определением судьи Набережночелинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено заочное решение Набережночелинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные сроки внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги (до десятого числа месяца, следующего за отчетным) суд приходит к выводу о том, что на момент подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 93588, 94 рублей.

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за указанный период времени ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд считает, что доводы ответчиков ФИО3, ФИО1 о том, что с 1992 года не проживали в <адрес> по проспекту Мира <адрес> заслуживают внимание. Так в судебном заседании установлено и подтверждается, что ФИО3, ФИО1 в спорный период, за который образовалась задолженность, не являлись нанимателями квартиры, в ней не проживали в связи с переездом на постоянное место жительство в <адрес>, а затем в <адрес>.

Таким образом, с учетом изложенного и применения срока исковой давности суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Челныстройремонт» в размере 93 588,94 руб.

В удовлетворении заявленных требований к ФИО2, ФИО3 следует отказать в полном объеме.

Определением судьи Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> была предоставлена отсрочка выплате государственной пошлины.

В связи с этим, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Челныстройремонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 93588, 94 рублей.

В удовлетворении заявленных требований к ФИО4, ФИО8 отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО9 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 744 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 26.07.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева