Решение № 2-1063/2023 2-110/2024 2-110/2024(2-1063/2023;)~М-750/2023 М-750/2023 от 20 марта 2024 г. по делу № 2-1063/2023

Дело № 2-110/2024

28RS0005-01-2023-000910-08


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывает, её умершему отцу ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок в районе с/т «Амургражданпроект» Благовещенского района (муниципального округа) Амурской области, однако право собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что является препятствием к оформлению наследственных прав у нотариуса.

Ссылаясь на ст. 218, 219, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 1, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит:

- включить в состав наследственного имущества ФИО1 земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала <номер>, в районе с/т «Амургражданпроект» Благовещенского района (муниципального округа) Амурской области с координатами границ:

Обозначение характерных точек

х

у

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала <номер>, в районе с/т «Амургражданпроект» Благовещенского района (муниципального округа) Амурской области с координатами границ:

Обозначение характерных точек

х

у

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, поддержала изложенные в нём доводы, дополнительно суду пояснив, что спора о праве на данный земельный участок не имеется, прежний собственник либо его представитель претензий по пользованию не предъявляет. У истца имеется ещё один земельный участок, который расположен рядом со спорным.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», согласия присутствующих в судебном заседании лиц суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ выполнена отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> УЗАГС <адрес>).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Судом установлено, что в пользовании ФИО2 находится земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала 28:10:013001, в районе с/т «Амургражданпроект» Благовещенского района (муниципального округа).

По заказу истца в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. В заключении кадастрового инженера А СРО «Кадастровые инженеры» от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что земельный участок фактически расположен в границах кадастрового квартала <номер>.

Истец настаивает на том, что данный земельный участок находился во владении её отца ФИО1, в подтверждение чего представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ (согласно которому ФИО4 продал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в садовом товариществе «Амургражданпроект» площадью 6 соток за 2 миллиона рублей.

Доводы истца в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО3 НГ.В. и ФИО5 ФИО6 суду пояснила, что знакома с истцом с 1999 года, является соседкой по даче. Знает, что спорным земельным участком в районе Ключевой пади ранее пользовался ФИО1, который умер. После смерти ФИО1 им продолжила пользоваться дочь ФИО2 Участок частично огорожен проволокой и столбами, его границы в процессе пользования не менялись, используется под огород, на нём расположен дачный домик. Данный участок ФИО7 купил у ФИО4, споров по пользованию участком не имеется. Мать истца умерла до смерти отца.

ФИО5 суду пояснила, что знакома с истцом с 1983 года, является соседкой по даче. Знает, что земельным участком истец пользовалась с отцом ФИО1, который числился в садовом товариществе. Отец истца делал дорогу в товариществе, строил насосную станцию. После смерти отца ФИО2 продолжила использовать земельный участок. Данный участок используется по сады, пользуется им истец непрерывно, на местности огорожен тропинками и забором, границы с 1983 года не менялись. Истец пользуется участком как своим собственным, несёт бремя содержания.

В материалы дела также представлено дело садового товарищества территориального проектного института «Амургражданпроект», в котором имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданный на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, чертёж границ, а также список членов садового товарищества, где указан ФИО4 (<номер>) и ФИО1 (<номер>). По запросу суда в материалы дела представлено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом «Амургражданпроект» общей площадью 3,70 га в районе пади Ключевой.

Проанализировав вышеприведённые доказательства в совокупности, суд полагает, что они свидетельствуют о том, что земельный участок администрацией <адрес> для садоводства садовому товариществу предоставлялся, а также о том, что ФИО4 являлся собственником земельном участка и продал его ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, иными участниками процесса не представлено.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку перед дачей показаний им были разъяснены права и обязанности, они предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Проанализировав вышеприведённые доказательства в совокупности, суд полагает, что они в достаточной степени свидетельствуют о принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО1, что является основанием для удовлетворения требования о включении имущества в состав наследственной массы.

Рассматривая требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходит из того, что истец является наследницей первой очереди к имуществу ФИО1, своевременно обратившимся к нотариусу, приняла наследство в порядке ст.ст. 1152-1153 ГК РФ, открывшееся после его смерти, вступив во владение наследственным имуществом (в отношении иного наследственного имущества врио нотариуса ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дело <номер>). Иных наследников из материалов наследственного дела не усматривается, спор о праве с иными лицами в ходе рассмотрения дела не выявлен.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая изложенное и установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч. 8 ст. 24 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Поскольку показаниями свидетеля подтверждён факт существования границ земельного участка в неизменном состоянии более 15 лет, суд полагает возможным признать право истца на земельный участок по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО9

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала <номер>, в районе с<адрес><адрес> со следующими координатами

Обозначение характерных точек

х

у

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) в порядке наследования имущества ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала 28:10:013001, в районе с/т «Амургражданпроект» <адрес> со следующими координатами

Обозначение характерных точек

х

у

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27 марта 2024 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина