Решение № 2-996/2017 2-996/2017~М-799/2017 М-799/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-996/2017

дело №2-996/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г.Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Костюкевич Т.И.

представителя ответчика Доброгост И.А.,

при секретаре Ромбандеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования, просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивировал следующим: на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорной квартиры. Ответчик пользовалась указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства как член семьи. В настоящее время у ответчика прекращены семейные отношения с его сыном ФИО4 Брак между ними расторгнут. Ответчик не участвует в ведении общего хозяйства, не оплачивает счета за коммунальные услуги, проживает два года за границей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующая в интересах ФИО5.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место ее жительства суду неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката и дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Доброгост И.А. иск не признала, поскольку обстоятельства дела ей не известны.

Третьи лица ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующая в интересах ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, ФИО6, несовершеннолетним ФИО3, ФИО5 по 1/4 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 в качестве невестки истца, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

По месту регистрации по месту жительства ответчик не проживает с октября 2014 года, ее личных вещей в квартире нет, проживает за пределами Российской Федерации, что подтверждается актом о непроживании, материалами гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении брака.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик в спорном помещении не проживает длительное время, не располагает самостоятельными правами на принадлежащую истцу квартиру, на момент разрешения спора судом не является членом семьи собственников квартиры и не заключала с собственниками квартиры каких-либо соглашений, направленных на пользование данной квартирой в течение срока, который еще не истек, или на бессрочное пользование квартирой, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку оно основано на законе.

Регистрация ответчика спорной квартире в отсутствие законных оснований на проживание в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятый по делу судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

ФИО7 Тимергалиевича к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО8 Халитовны прекратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2017 года.

Судья (подпись) Т.И. Костюкевич

Копия верна

Судья Т.И. Костюкевич