Решение № А2-185/2025 А2-185/2025~АМ-150/2025 АМ-150/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № А2-185/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года с. Алексеевка

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Баймишева М.С.,

при секретаре Самариной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № А2-185/2025 по иску ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать их право общей долевой собственности (ФИО1 на 1/3 долю, ФИО2 на 2/3 доли) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность их отцу Ш.Ф.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии в порядке наследования перешел в собственность их матери Ш.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка, поскольку право собственности наследодателей на спорный объект не было зарегистрировано в ЕГРН.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Алексеевский Самарской области и Администрации сельского поселения Алексеевка муниципального района Алексеевский Самарской области, а также представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статья 3.1. названного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из материалов дела, 15 июля 1994 года между Алексеевским районным Советом народных депутатов с одной стороны, Ш.Ф.И., Ш.В.В. и истцом ФИО2 с другой стороны заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которому указанным гражданам в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому, передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Авангардского территориального округа Самарской области от 19.10.1998 №15 Ш.Ф.И. передан в собственность земельный участок, площадью 425 кв.м, расположенный по тому же адресу, с кадастровым номером: №.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Ф.И. умер. Наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти, являются: супруга Ш.В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и дети – истцы ФИО1 и ФИО2

Наследниками по закону, принявшими наследство после смерти Ш.В.В., являются истцы ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельствам о праве на наследство и выписке из ЕГРН истцы в порядке наследования после смерти родителей приобрели право общей долевой собственности, ФИО1 на 1/3 долю, ФИО2 на 2/3 доли, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исходя из указанного, суд считает, что у истцов возникло право общей долевой собственности, у ФИО1 на 1/3 долю, у ФИО2 на 2/3 доли, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает исковые требования законными обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, паспорт №, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 425 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО2, паспорт №, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 425 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись М.С. Баймишев

УИД 63RS0019-02-2025-000181-75