Решение № 2-1558/2017 2-1558/2017~М-1368/2017 М-1368/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1558/2017

дело № 2-1558/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2017 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала – «Елабужские электрические сети» к ФИО1 о сносе постройки,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Сетевая компания» в лице филиала – «Елабужские электрические сети», обратилось с иском к ФИО1 о сносе постройки, в обоснование указав, что на земельном участке с кадастровым номером 16:47:011412:168 по адресу: Республика Татарстан, <...> на охранной зоне ответчиком возведены постройки. Строительство на охранной зоне высоковольтной линии электропередачи объектов недвижимости является нарушением закона, может быть нарушена безопасная работа электросетевого хозяйства, привести к повреждению линии электропередачи, в связи с чем просил снести данные постройки.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала; представитель третьего лица – Приволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

В соответствии с частью 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 года N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется.

Согласно пунктам 5-6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 160 от 24.02.2009, охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон.

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Охранные зоны устанавливаются:

а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 10 метров для ВЛ 6 и 10 КВ.

Согласно пункту 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (1).

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (2).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (3).

Кроме того, как следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольными строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, возведение новых построек при наличии обременений права собственности в виде запрещения нового строительства является основанием для признания постройки самовольной и ее сноса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 16:47:011412:168 по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, улица Цветочная на охранной зоне возвел незавершенный строительством жилой дом.

Объект недвижимости находится в непосредственной близости с высоковольтной линией электропередачи ВЛ 6кВ, которая является собственностью открытого акционерного общества «Сетевая компания».

Земельный участок приобретен ответчиком и спорное строение возведено в 2017 году, тогда как электролиния ВЛ 6кВ построена и введена в эксплуатацию в 1975 году.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком приобретен земельный участок, в отношении которого уже были установлены ограничения, и на данном участке в нарушение закона возведено строение.

Сохранение строения может повлечь нарушение безопасной работы объектов электросетевого хозяйства и повреждение линии электропередач, представляет угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, незаконно возведенное строение подлежит сносу ответчиком.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала – «Елабужские электрические сети» – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 14 дней с момента вступления данного решения суда снести за свой счет незавершенный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:47:011412:168 по адресу: Республика Татарстан, <...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала – «Елабужские электрические сети», 6000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Заочное решение может быть обжаловано:

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: