Решение № 2-846/2021 2-846/2021~М-550/2021 М-550/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-846/2021

Гр.дело №2-846/21г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя истицы ФИО1,

представителя ответчика, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Можайского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и встречному иску Администрации Можайского городского округа Московской области к ФИО3, 3-и лица – Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным кадастрового учета земельного участка и исключении сведений из ЕГРН, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к администрации Можайского ГО МО, обосновывая свои требования тем, что ее супругу – ФИО8 А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на принятие наследства после смерти ФИО9 А.В. и отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, истица просит суд признать за ней право собственности на указанный участок в порядке наследования по закону.

Ответчик, администрация Можайского ГО МО, будучи несогласной с первоначальным иском, обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, 3-и лица – Минмособлимущество, Управление Росреестра по МО, о признании недействительным кадастрового учета земельного участка и исключении сведений из ЕГРН, указывая, что ФИО10 А.В. на момент смерти принадлежал единственный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1595 кв.м в д.<адрес>, право собственности на который было зарегистрировано за ним в установленном порядке и который был унаследован ФИО3 после смерти супруга. Кадастровый учет же земельного участка с кадастровым номером № был произведен неправомерно на основании выписки из похозяйственной книги, тогда как такого участка ФИО11 А.В. никогда не предоставлялось, в связи с чем, администрация Можайского ГО МО просит суд признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, - недействительным, и исключить из ЕГРН сведения о данном земельном участке.

Истица, ФИО3, в суд не явилась, ее представитель, ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении первоначального иска, встречный иск не признала.

Представитель ответчика, ФИО2, в судебном заседании первоначальный иск не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска.

3-и лица, Минмособлимущество и Управление Росреестра по МО, своих представителей в суд не направили, возражений на иски суду не представили.

Суд считает, первоначальный иск не подлежит удовлетворению, а встречный – подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что ФИО12 А.Л. на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес>, при котором имелся земельный участок площадью 0,15 га, находившийся в пользовании ФИО13 А.Л., что подтверждается архивной копией лицевого счета № из похозяйственной книги <адрес> за 1986-1990гг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 А.Л. умерла.

ФИО15 А.В., являвшийся наследником по завещанию к имуществу ФИО16 А.Л., путем обращения в нотариальный орган принял наследство, 30.11.1991 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на вышеуказанный жилой дом.

6 декабря 1993 года ФИО17 А.В. заместителем главы <данные изъяты> сельского Совета было выдано свидетельство № о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,08 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>

Согласно архивной справке Архивного отдела администрации Можайского ГО МО от 21.10.2020г. по документам фонда № администрации <данные изъяты> сельского Совета Можайского района Московской области за 1992-1993 годы решения (постановления) о выделении земельного участка ФИО18 А.В. не выявлено, но второй экземпляр вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю в архиве имеется.

4 июня 2007 года главой администрации сельского поселения <данные изъяты> ФИО20 А.В. была выдана выписка из похозяйственной книги о принадлежности ему на праве собственности земельного участка площадью 0,12 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве основания для выдачи выписки указано вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю №.

20 ноября 2008 года ФИО21 А.В. обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдачи ему кадастрового паспорта земельного участка, к которому приложил выписку из похозяйственной книги от 04.06.2007 года, на основании которого 26 ноября 2008 года земельному участку был присвоен кадастровый №. 16 декабря 2008 года ФИО22 А.В. подал в орган кадастрового учета заявление о государственном учете уточнения местоположения границ и площади земельного участка, при рассмотрении которого и проверке документов Отделом по Можайскому району Управления Роснедвижимости по МО было установлено непредоставление заявителем свидетельства о праве собственности на землю и выявлено противоречие в указании площади участка в представленных документах, в связи с чем, отделом 24.12.2008 года было принято решение № о приостановлении кадастрового учета изменений с предложением заявителю представить свидетельство о праве собственности на землю, что, однако, ФИО23 А.В. сделано не было, о чем свидетельствуют материалы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

11 июня 2009 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991г. Управлением ФРС по МО была произведена государственная регистрация права собственности ФИО24 А.В. на жилой дом <адрес>.

22 июня 2009 года ФИО25 А.В. обратился в орган кадастрового учета с заявлением о государственном учете уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № к которому приложил свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991г., свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 11.06.2009г., архивную копию лицевого счета № из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета за 1986-1990гг. о наличии в пользовании его наследодателя земельного участка при доме площадью 0,15 га, а также описание земельного участка с кадастровым номером № с материалами его межевания. Решением Отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по МО от 06.07.2009г. № был осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с одновременным присвоением ему кадастрового номера №

Постановлением главы Можайского муниципального района от 17.09.2009 №-П земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1595 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель населенных пунктов, а постановлением того же должностного лица от ДД.ММ.ГГГГ №-П установлен вид разрешенного использования данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Свидетельство о праве собственности на землю № от 16.12.1993 года ФИО26 А.В. в орган кадастрового учета вновь представлено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

19 ноября 2009 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991г. и лицевого счета № из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета за 1986-1990гг. за ФИО27 ФИО4 ФРС по МО была произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1595 кв.м, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

За 2009 и 2010 годы ФИО28 А.В. Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> начислялся земельный налог лишь на земельный участок в <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается налоговыми уведомлениями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 А.В. умер.

Истица, являющаяся супругой умершего и наследником по закону первой очереди к его имуществу, в установленный законом срок приняла наследство и 17.01.2012 года ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие умершему жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, на основании которых 28 июня 2012 года была произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на данное недвижимое имущество.

15 августа 2020 года ФИО3 продала унаследованные жилой дом и земельный участок другому лицу.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов №.

Извещением от 20.02.2021 года нотариусом было отказано в выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м по причине наличия в представленном свидетельстве о праве собственности на землю № от 06.12.1993г. ссылки на свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991г., а также регистрации свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991г. в <данные изъяты> сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в день выдачи свидетельства о праве собственности на землю. При этом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991г. на имя ФИО30 А.В. был зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1595 кв.м.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает объективно и достоверно установленным предоставление ФИО31 А.В. в собственность исключительно одного земельного участка, именно как собственнику унаследованного им жилого дома в д.<адрес>, и именно при данном доме, которому (участку) первоначально был присвоен кадастровый №, а затем, при уточнении границ и площади, - кадастровый №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Выдача ФИО32 А.В. органом местного самоуправления свидетельства о праве собственности на землю № от 06.12.1993г. также подтверждает предоставление ему земельного участка при унаследованном жилом доме в <адрес> и не свидетельствует о предоставлении ему самостоятельного второго земельного участка в данном населенном пункте.

Доказательств обратного, равно как и наличия во владении ФИО33 А.В. на момент смерти второго земельного участка в <адрес> с указанием его конкретного местоположения и границ, истицей и ее представителем суду не представлено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, принимая во внимание непредставление истицей и ее представителем доказательств принадлежности спорного земельного участка ФИО34 А.В. на день открытия наследства, суд считает требование ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО35 А.В., – необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

При этом само по себе присвоение кадастровых номеров одному и тому же объекту, исходя из изложенных выше фактических обстоятельств, само по себе о наличии двух самостоятельных земельных участков свидетельствовать не может.

Присвоение двух кадастровых номеров одному и тому же земельному участку свидетельствует о технической ошибке, поскольку кадастровый номер - это индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставляемому в собственность, владение, пользование, и сохраняется за участком до тех пор, пока он существует как объект. Индивидуальность кадастрового номера заключается в том, что на территории Российской Федерации не может быть двух участков, имеющих одинаковые номера, так и участка, имеющего два кадастровых номера.

В силу положений ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправление технической ошибки возможно на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства присвоения одному и тому же земельному участку двух кадастровых номеров, свидетельствующие о наличии технической ошибки, суд считает встречные требования администрации Можайского ГО МО о признании недействительным кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и исключении сведений о нем из ЕГРН – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

ФИО3 в удовлетворении иска к Администрации Можайского городского округа Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти АВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Встречный иск Администрации Можайского ГО МО – удовлетворить.

Признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, - недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья____________