Определение № 2-615/2017 2-615/2017~М-517/2017 М-517/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-615/2017

Дело № 2-615/2017


Определение

25 мая 2017 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Певцовой Я.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации города Вышний Волочек Тверской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Вышний Волочек Тверской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В обоснование иска указано, что истцы проживали в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. <дата> в деревянном жилом доме, где находилась указанная квартира, произошел пожар. В результате пожара здание было уничтожено на 99%. ФИО1 обратилась в администрацию города Вышний Волочек с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Согласно решению жилищной комиссии при администрации города Вышний Волочек, утвержденному распоряжением Главы города <№> от <дата>, ФИО1 была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с составом семьи два человека: ФИО1 и ее сын - ФИО2. <дата> межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Вышний Волочек приняла заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением <№> от <дата> Глава города Вышний Волочек утвердил указанное заключение комиссии, признал указанный многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Главы города <№> от <дата>. ФИО1 была включена в книгу учета граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди. Однако, до настоящего времени администрация города Вышний Волочек не предоставила истцам благоустроенное жилое помещение. В своем письме от <дата><№> администрация города Вышний Волочек сообщила ФИО1, что вопрос обеспечения ее семьи находится на контроле, в связи с отсутствием свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, пригодных для постоянного проживания граждан, по состоянию на <дата>., предоставить жилое помещение не представляется возможным. В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев. В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Ст. 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, то наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Квартира, в которой проживали истцы, имела общую площадь 58,8 кв. метров. Следовательно, истцы имеют право на получение вне очереди благоустроенной отдельной квартиры общей площадью не менее 58,8 кв. метров. Однако, до настоящего времени администрация города Вышнего Волочка не предоставила истцам благоустроенное жилое помещение. Истцы вынуждены снимать жилье. В настоящее время ФИО1 проживает в <адрес>, ФИО2 проживает в <адрес>, в связи с тем, что работают в этих городах. Регистрация по месту жительства у них осталась по прежнему адресу: <адрес>. На основании изложенного просили суд обязать администрацию города Вышний Волочек Тверской области предоставить истцам по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 58,8 квадратных метров в границах <адрес>.

В судебном заседании представителем истцов по доверенности ФИО3, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, и от представителя ответчика по доверенности ФИО4 поступило письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцами искового заявления.

2. Администрация города Вышний Волочек обязуется предоставить ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по договору социального найма благоустроенное жилое помещение - муниципальную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

3. Администрация города Вышний Волочек обязуется предоставить ФИО1 в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по договору социального найма благоустроенное жилое помещение - муниципальную однокомнатную квартиру, расположенную в границах муниципального образования «Город Вышний Волочек».

4. Истцы в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказываются от своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Истцы обязуются в течение месяца после получения жилья по договору социального найма сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С момента вступления в силу настоящего соглашения Истцы не имеют к Ответчику каких-либо иных требований.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр - для утверждения судом и приобщения к материалам дела, по одному экземпляру для каждой стороны.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны просили утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу № 2-615/2017.

В судебном заседании правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены сторонам и понятны.

Мировое соглашение подписано представителем ответчика по доверенности ФИО4 в пределах полномочий, предоставленных ей доверенностью <№> от <дата> и представителем истцов по доверенности ФИО3 в пределах полномочий, предоставленных ей доверенностями <№> и <№> от <дата>

Ознакомившись с текстом мирового соглашения, подписанного сторонами, суд полагает, что его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по гражданскому делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-615/2017 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации города Вышний Волочек Тверской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди, в соответствии с которым:

Администрация города Вышний Волочек Тверской области обязуется:

- предоставить ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по договору социального найма благоустроенное жилое помещение - муниципальную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- предоставить ФИО1 в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по договору социального найма благоустроенное жилое помещение - муниципальную однокомнатную квартиру, расположенную в границах муниципального образования «Город Вышний Волочек».

Истцы по настоящему мировому соглашению отказываются от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Истцы ФИО1 и ФИО2 обязуются в течение месяца после получения жилого помещения по договору социального найма сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С момента вступления в силу настоящего соглашения истцы не имеют к ответчику каких-либо иных требований.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Производство по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации города Вышний Волочек Тверской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди прекратить.

Сторонам разъяснить ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.С. Комарова