Решение № 2-726/2018 2-726/2018~М-675/2018 М-675/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-726/2018

УИД: 24RS0036-01-2018-000783-27

дело № 2-726/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А. с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п. Мотыгино, ФИО2 о признании факта участия в приватизации квартиры, о признании факта принятия открывшегося после смерти наследства на ? доли квартиры и включении доли в наследственную массу, о признании права собственности ? доли квартиры,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации п. Мотыгино, ФИО2 о признании факта участия в приватизации квартиры ФИО1 и ФИО3 в равных долях по ? доли на квартиру по адресу: <адрес>, о признании факта принятия открывшегося после смерти ФИО3 в виде ? доли указанной квартиры и включении ? доли в наследственную массу, о признании за ФИО1 права собственности ? доли квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, ФИО1 и ФИО3 проживали в <адрес>. Данная квартира была приобретена ими на праве собственности на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 который был зарегистрирован в Мотыгинском бюро технической инвентаризации 26.0.1993 в реестровой книге по № 64 общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилая 35,8 кв.м. 7.08.2018 ФИО3 умер. На дату открытия наследства, она и ее сын ФИО2 являлись единственными наследниками по закону первой очереди на ? доли ФИО3 Завещание ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 открылось наследство в состав которого вошли ? доли квартиры, ? доли в праве собственности земельного участка общей площадью1116 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> автомобиль ЗАЗ-968М.

Как наследник она осуществляла принятие наследства и обратилась к нотариусу Мотыгинского нотариального округа ФИО4 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> отказано, по причине того, что согласно справки Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 12.10.2018 № 3373, по состоянию на 6.06.1999 указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 копия оформлена и зарегистрирована надлежащим образом в БТИ, находящаяся у истца в графе покупатель указаны ФИО1 И ФИО3, а хранящемся в инвентарном деле Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» указана только ФИО1 в связи с чем по халатности работников БТИ в 1992 года была допущена ошибка.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 истцом и ФИО3 был приобретен в долях земельный участок по договору купли-продажи № 93 от 29.06.2012 и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика - Администрации п. Мотыгино, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание не явились, представители третьего лица - Нотариус Мотыгинского нотариального округа, просил дело рассмотреть в их отсутствие, АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (чч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (чч. 3 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что 17.12.1992 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1 и ФИО3 была приобретена квартира по адресу: <адрес> общей площадью 48,8 кв.м.

26.01.1993 указанный договор был зарегистрирован в Мотыгинском БТИ, в реестровой книге под № 64.

Также зарегистрирован 6.08.2012 договор купли-продажи земельного участка № 93 от 29.06.2012, согласно которого ФИО1 и ФИО3 был приобретен по ? долях земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Как следует из материалов дела после смерти ФИО3 открылось наследство в состав которого вошли ? доли квартиры в двухквартирном доме, ? доли в праве земельного участка общей площадью 1116 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, автомобиль ЗАЗ-968М.

В связи с чем, ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Мотыгинского нотариального округа с целью получения свидетельства о праве на наследство.

25.10.2018 нотариусом Мотыгинского нотариального округа ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действия, поскольку в едином государственной реестре недвижимости права на объект не зарегистрирован, а в представленных правоустанавливающих и право подтверждающем документах имеются противоречия, невозможно установить состав наследственного имущества.

Из постановления от 25.10.2018 нотариуса Мотыгинского нотариального округа следует, что для подтверждения факта принадлежности наследодателю имущества ? доли в квартиры в двухквартирном доме, по адресу: <адрес> наследником представлены документы: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992, зарегистрированный в Мотыгинском БТИ 26.01.1993, под № 64 (в договоре указаны два собственника: ФИО1 и ФИО3) и справка Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 12.10.2018, в которой указано, что по состоянию на 6.06.1999, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 В поступившей нотариусу из органов Росреестра выписки из ЕГРН, указанная квартира значится на кадастровом учета, но права на объект не зарегистрированы.

Однако в заявлении ФИО1 поданного директору МПК «Бытсервис» о разрешении в приобретении в порядке приватизации трехкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>, указано с включением ФИО3 в число собственников.

Также в материалах дела имеется заявление ФИО3 о согласии на приватизацию квартиры по адресу: п. Мотыгино. ул. геологическая, 33-1 с включением его в число собственников.

При этом в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992 зарегистрирована в БТИ надлежащим образом, находящемся у истца в графе покупатель указаны ФИО1 и ФИО3, а хранящемся в инвентарном деле Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» договоре указана только ФИО1, в связи с чем суд считает, что в договоре хранящемся в инвентарном деле Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» работниками БТИ допущена ошибка, т.к. не указан в графе покупатель ФИО3

Поскольку истцом представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у ФИО1 и ФИО3 прав на приватизацию жилого помещения, при этом она и ФИО3 были внесены в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1992, однако в БИТ регистрация была проведена только в отношении ФИО1

Указанные разногласия в документах препятствуют в оформлении прав наследования оставшегося после смерти мужа ФИО3, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать факт участия в приватизации ФИО1 и ФИО3 в равных долях по ? доли на квартиру по адресу: <адрес>

Признать факт принявшей наследство открывшегося после смерти ФИО3 в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площади 48,8 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м. после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова