Решение № 2-3031/2024 2-3031/2024~М-1603/2024 М-1603/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-3031/2024

74RS0006-01-2024-002679-13

Дело № 2-3031/2024 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.С.,

при секретаре Калачевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес)

В обоснование завяленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от (дата). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Без ее согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, который являлся сыном ФИО5. В настоящее время ФИО5 умер. Она неоднократно обращалась к ФИО7 с просьбой снять с регистрационного учета по месту жительства ее несовершеннолетнего сына, однако последняя заблокировала ее во всех менеджерах. Несовершеннолетний не является членом ее семьи, никогда в данной квартире не проживал и не проживает по настоящее время, расходы по ее содержанию не несет. Исков о вселении в данную квартиру ответчик никогда не предъявлял, личных вещей в квартире также никогда не имелось и не имеется по настоящее время. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «Домоуправ – Стандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от (дата) ФИО4 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 53,0 кв.м., расположенная по адресу: (адрес).

Право собственности ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным (дата), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно справке ООО УК «Домоуправ – Стандарт» от (дата), следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО4 с (дата) и несовершеннолетний ФИО2, (дата) с (дата).

Из пояснений истца следует, что ФИО2, (дата) года рождения является ее внуком и были зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей квартире без ее согласия по месту жительства отца ФИО5, который умер (дата). Несовершеннолетний ФИО2 фактически в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждается также актом о непроживании жильцов по месту регистрации в квартире по адресу: (адрес), подписанным соседями и заверенным обслуживающей жилищной организацией.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Исходя из положений названных норм право пользования несовершеннолетних детей жилым помещением производно от права пользования данным жилым помещением их родителей (одного из них), при этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Согласно записи акта о рождении № от (дата) следует, что (дата) родился ФИО2 в графе мать указана ФИО8, в графе отец ФИО5.

Из свидетельства о смерти серии IV-ИВ № от (дата) следует, что ФИО5 умер (дата), о чем (дата) составлена запись акта о смерти №.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего дела, мать несовершеннолетнего по адресу: (адрес) не зарегистрирована и не проживает, место жительство ребенка определено с матерью.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что несовершеннолетний ФИО2 в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал, совместного хозяйства с собственником квартиры не вел, членом семьи ФИО4 не является, суд приходит к выводу о том, что последний не приобрел самостоятельного права пользования квартирой по (адрес).

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетним на определенный срок сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.209 гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права и обязанности собственника жилого помещения также определены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.

Норма ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, фактически несовершеннолетний ФИО2 никогда не вселялся и не проживал с собственником в спорной квартире, место жительство его определено с матерью, отце несовершеннолетнего умер, однако до настоящего времени числятся зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем ФИО4 жилом помещении.

Наличие регистрации несовершеннолетнего ФИО2 в спорной квартире влечет начисление платежей за коммунальные услуги с учетом последнего, который не исполняет обязанности по внесению данных платежей. Названные платежи оплачиваются ФИО4, что подтверждается представленными истцом квитанциями и кассовыми чеками об оплате начисленных платежей.

Кроме того, регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в спорной квартире делает затруднительным реализацию прав ФИО4 как собственника, по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Поскольку несовершеннолетний ФИО2 не приобрел самостоятельного права пользования квартирой по (адрес), соглашение, закрепляющее право пользования спорным жилым помещением за ним на определенный срок, между сторонами не заключалось, а наличие их регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 о признании непреобретшими права являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае призания непреобретшим права или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения (свидетельство о рождении серии № от (дата)) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес).

Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: Н.С. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2024 года.