Решение № 2-216/2025 2-216/2025(2-5447/2024;)~М-4715/2024 2-5447/2024 М-4715/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-216/2025

50RS0005-01-2024-008080-80

Дело № 2-216/2025

Мотивированное
решение изготовлено 14.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ФИО2 ФИО14 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО15 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ФИО2 ФИО16 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО3 ФИО17 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; другая <данные изъяты> доля в праве на испрашиваемый земельный участок принадлежит ответчику ФИО2 ФИО18 в порядке наследования после смерти Осиповой ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ; по фактическому пользованию споров между сторонами не имеется, имеется забор; в целях уточнения местоположения границ испрашиваемого земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым по итогам кадастровых работ составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время истец не может во внесудебном порядке установить границы земельного участка.

Истец ФИО1 ФИО20 и ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчика представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ФИО2 ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по г. Лобня и Дмитровскому муниципальному району Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО22 приобрел у Минина ФИО23 <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю в праве на расположенный на нем жилой дом.

Ранее указанный земельный участок и расположенного на нем домовладения принадлежал Осиповой ФИО24 и Минину ФИО25 на основании постановления главы Администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Дмитровского городского Совета депутата трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Осиповой ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил ответчик ФИО2 ФИО27

В 2002 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № без внесения сведений о его границах.

Истец указывает, что по фактическому пользованию споров между сторонами не имеется, имеется забор.

В целях уточнения местоположения границ испрашиваемого земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 ФИО28

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ дано заключение о том, что фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забором), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии со ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленные заключения суд находит объективными, последовательными и непротиворечивыми, отвечающими требованиям закона, в связи с чем, принимает в качестве допустимого доказательства по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО29 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО3 ФИО30

Кординаты, м.

точки

Х

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решения является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина