Решение № 2-261/2026 2-261/2026~М-58/2026 М-58/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-261/2026

Дело № 2-261/2026

46RS0012-01-2026-000104-04


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 03 апреля 2026 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием истца ФИО1, её представителя по устному заявлению ФИО5,

помощника Курчатовского межрайонного прокурора Савенко О.О.,

представителя ответчика ФИО7 - адвоката Штурмака Я.М., действующего на основании удостоверения №1148 от 26.10.2015г. и ордера №042217 от 02.04.2026г.,

при секретаре Анисимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 02.06.2006г. В жилом помещении с 04.04.2002г. зарегистрирован ФИО3 Родственных отношений между ними нет, коммунальные услуги он не оплачивает и не проживает в квартире уже более 20 лет. В октябре 2002г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои личные вещи. Он не пытался вселяться в квартиру, никогда не нес расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. <данные изъяты> регистрации ответчика препятствует ее правам как собственника квартирына владение, пользование и распоряжение имуществом.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, пояснив, что вещей ФИО3 в квартире не имеется, попыток вселиться в квартиру он не предпринимал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 просил разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Помощник прокурора ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, считает исковые требования законными и обоснованными.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 02.06.2006г. является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2006г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись регистрации 46-46-13/007/2006-740 (л.д.9).

Согласно адресной справке, выданной МО МВД России «Курчатовский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, №. рождения (л.д.11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении - квартире, но в настоящее время там не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является, каких-либо соглашений с собственником не заключалось. Данные обстоятельства следуют из объяснений истца.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, сохраняя в квартире только регистрацию по месту жительства. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО7 (ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2026г.

Судья О.Н. Иванникова