Решение № 2-663/2017 2-663/2017~М-589/2017 М-589/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-663/2017

Дело № 2-663/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года <адрес>

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № Советским РОВД <адрес> РБ, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 452170, РБ, <адрес>, р.<адрес>., квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ей и ее дочери ФИО3 на праве общедолевой собственности 1/2 доля права собственности. Так же, в указанной квартире зарегистрирована - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., связи с чем, она как опекун несовершеннолетней дочери ФИО3, и собственник жилого помещения, хочет снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи б/н составленный и заверенный нотариусом ФИО4 она и ее дочь приобрели вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ выпиской из единого государственного реестра недвижимости № в единый государственный реестр недвижимости внесены изменения на основании вышеуказанного договора купли - продажи.

В иске истец с учетом уточнения иска просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в качестве законного представителя третьего лица – несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доле каждая квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГг. в квартире, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из адресной справки Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Башкортостан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>.

Также согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: р.<адрес>.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО2 заключила какой-либо договор на право пользования спорной квартирой.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов