Решение № 2-7943/2017 2-7943/2017 ~ М-7878/2017 М-7878/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-7943/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 г. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующей: Гавловского В.А.

при секретаре: Петровской Г.М.

с участием заявителя ФИО2,

представителя заявителя ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серия <данные изъяты> 1267/60-69 № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара. В обосновании заявления указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 344 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0110020:411, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, СНТ "Строитель", <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном свидетельстве была допущена описка и вместо верного ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был указан неверный 1958 год рождения. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для регистрации права собственности и перехода права.

В судебном заседании заявитель ФИО2, и его представитель ФИО4, доводы, изложенные в заявлении - поддержали, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц: Администрации МО г. Краснодар и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

Выслушав мнение заявителя и его представителя, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве собственности на землю серия <данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 344 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0110020:411, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, СНТ "Строитель", <адрес>.

Указанное свидетельство выдано заявителю на основании постановления администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из паспорта гражданина РФ, военного билета, представленных в материалах дела, дата рождения ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

Согласно правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за третий квартал 2009 года, в соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в - судебном порядке, приведенный в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия.

К таким юридическим фактам относится факт принадлежности правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

Согласно ч.3 ст. 69 указанного закона государственная регистрация прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или совершенной сделки после вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, если иное не установлено ГК РФ и настоящим законом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности и поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости у заявителя нет, суд полагает, что требования ФИО2 об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности подлежат удовлетворению.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 264, 268,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельства о праве собственности на землю серия <данные изъяты> 1267/60-69 № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: