Решение № 2-4328/2020 2-4328/2020~М-3667/2020 М-3667/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-4328/2020

2-4328/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре Пынив М.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, выделив ей в пользование комнату площадью 14,1 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками <адрес> являются ФИО1 – <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доля. Порядок пользования спорной квартирой между ними не сложился, просит выделить ей в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что с 2006 года она пользуется комнатой площадью 14,1 кв.м.

3 лицо- представитель МУЖРП №2 Городского округа Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственниками <адрес> являются ФИО1 – <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доля.

В спорной квартире зарегистрирована на постоянное место жительства ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 32).

ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: г.<адрес>.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ «2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства».

В силу п. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ «В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)».

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) видно, что спорная квартира двухкомнатная, комната площадью 14,1 кв.м с балконом 0,8 кв.м и комната площадью 12,9 кв.м изолированные (л.д. 14-18).

Учитывая, что собственниками спорной квартиры по <данные изъяты> доли являются ФИО1 и ФИО2, а также учитывая, что комнаты в квартире изолированные, ответчица с <данные изъяты> года пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет, в то время, как истица ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: г.<адрес>, что не оспаривала истица в судебном заседании, суд считает возможным выделить в пользование ФИО1 комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО2 площадью <данные изъяты> кв.м с балконом <данные изъяты> кв.м, места общего пользования: коридор площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м, ванную площадью <данные изъяты> кв.м, кухню площадью <данные изъяты> кв.м, кладовую площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м оставить в совместном пользовании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

Выделить в пользование ФИО1 комнату площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>.

Выделить в пользование ФИО2 комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

Места общего пользования: кухню площадью <данные изъяты> к.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м.- оставить в общем пользовании ФИО1 к ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья: