Решение № 2-1440/2017 2-1440/2017~М-1202/2017 М-1202/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1440/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Макшаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просят признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. В обоснование заявленных требований указали на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и истцами был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, на основании которого истцам передается в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м. Однако подлинник указанного договора был истцами утерян.

Истцы обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с заявлением о выдаче дубликата договора приватизации указанной квартиры взамен утраченного, однако им в этом было отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное спорное жилое помещение.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 доводы, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара – в судебное заседание не явился, просил в письменном заявлении, адресованном суду, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. № Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. № указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Позиция Верховного Суда Российской Федерации относительно споров вытекающих из указанного выше закона изложена в постановлении пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае иной сделкой об отчуждении имущества является договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Так, судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <адрес>, с одной стороны, и ФИО1, действующему от имени совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с другой стороны, заключен договор передачи квартир в собственность граждан, на основании которого ФИО1, ФИО2, ФИО3 передается в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м.

По сведениям <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. №, ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. указанный договор зарегистрирован в книге № реестр №, собственников – № (л.д. №).

Право пользования и законность вселения истцов в спорное жилое помещение никем не оспаривается. Они приобрели его, будучи вселенными в жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истцы с момента вселения в указанное жилое помещение постоянно проживают в нем, зарегистрированы, пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, задолженностей не имеют.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.ст. 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по постоянному месту жительства, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали, а соответственно оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ