Решение № 2-5083/2025 2-949/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-5083/2025

Дело № 2-949/2026 (2-5083/2025)

УИД: 76RS0024-01-2025-002334-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при помощнике судьи Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО2, ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 об обязании в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ сотрудникам специализированной организации АО «Газпром газораспределение Ярославль» в <адрес> по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец осуществляет функции наймодателя. Ответчик извещался о необходимости предоставления доступа в квартиру для проверки внутридомового газового оборудования сотрудникам АО «Газпром газораспределение Ярославль». До настоящего времени ответчик доступ не обеспечил. Отсутствие доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций. Непредоставление собственником жилого помещения доступа специализированной организации в квартиру для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования влечет нарушение прав истца на сохранность имущества, переданного по договору социального найма.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дело имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом по адресу регистрации.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение Ярославль», мэрия г. Ярославля, ООО «УФР» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Подпунктом «б» пункта 44 Правил предусмотрено, что исполнитель вправе посещать помещения в многоквартирном доме, где установлено внутридомовое газовое оборудование, с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального иного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 собственником помещения не является, в нем не зарегистрирован, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.

На территории Ярославкой области организацией, осуществляющей транспортировку газа до газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, является АО «Газпром газораспределение Ярославль».

Ответчики не обеспечили ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру работкам и представителям АО «Газпром газораспределение Ярославль» для технического обслуживания внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» и не опровергнуто ответчиком (л.д. 10-11,18).

Непредоставление доступа в квартиру для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования создает реальную угрозу аварийной ситуации, причинения вреда жизни и здоровью людей, а также имуществу, включая муниципальное.

Учитывая приведенные выше нормы, а также установленные по делу фактические обстоятельства суд возлагает на ответчика ФИО1 обязанность в течение 15 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить работникам и представителям АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 15 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить работникам и представителям АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г. Ярославля госпошлину в сумме 3 000 рублей.

В удовлетворении требований к ФИО2 (СНИЛС №) отказать.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2026.

Судья Е.И. Голодилова