Решение № 2А-351/2017 2А-351/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2А-351/2017Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское Дело №2а-351/2017 г. Копия. Именем Российской Федерации 12 мая 2017 года г. Дюртюли РБ Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., с участием административного истца ФИО1, Административного ответчика представителя МУП «Землемер-ИКЦ» ФИО2, при секретаре Шарифуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Землемер ИКЦ» о признании незаконным внесенные изменения в государственный кадастр недвижимости, об исправлении ошибок в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости, ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Землемер-ИКЦ» о признании незаконным внесенные изменения в государственный кадастр недвижимости, об исправлении ошибок в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 2565 кв.м. Данный земельный участок принадлежит ему на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с ситуационным планом земельного участка зарегистрированный в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ. кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В ноябре 2016 года, ему стало известно, что схема земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> изменилась. А также изменена площадь земельного участка с 2565 кв.м. на 1527 кв.м. Согласно представленного кадастрового плана видно, что вышеуказанный земельный участок имеет отличительную схему, чем от действительной, и изменена площадь земельного участка с 2565 кв.м. на 1527 кв.м. На письменное обращение в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ он получил ответ, что в июле 2010 года кадастровым инженером ФИО3 внесены изменения земельных участков с кадастровыми номерами № в связи с уточнением расположения их границ и площади. Согласно его заключения, указано, что во время инвентаризации <адрес>, проведенном в 2002 году НПАГП «Меридиан», была допущена ошибка, и границы земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами были определены неверно. И на основании этого изменил площади земельных участков, также в ответе указано, что заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости были предоставлены от всех собственников земельных участков. В связи с чем просит суд отменить внесенные в 2010 году МУП «Землемером» изменения площади и границы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать внесенные изменения не законными, и оставить площадь и границы земельного участка согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Административный истец ФИО1 на судебном заседание уточнил свои исковые требования и просил суд: признать наличие реестровой ошибки в сведении ГКН и исправить реестровую ошибку, допущенную МУП «Землемер» в 2010 году при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:22:090401:111, расположенного по адресу: <адрес>; признать границы земельного участка с кадастровым номером 02:22:090401:111 площадью 2443 кв.м. согласованными согласно представленными МУП «Землемер-ИКЦ» акта согласования местоположения границ земельного участка, отзыва и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ; утвердить границы земельного участка с кадастровым номером 02:22:090401:111 площадью 2443 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с нижеприведенными координатами согласно представленного МУП «Землемер-ИКЦ» акта согласования местоположения границ земельного участка, отзыва и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: Обозначение характерных точек границ Координаты, м Существующие координаты, м Уточненные координаты, м Х Y Х Y 1 732021.57 1297006.62 732015.60 1297015.14 2 732097.69 1297052.48 732038.19 1297027.98 3 732100.20 1297079.11 732060.82 1297037.24 4 732015.36 1297015.43 732099.27 1297054.38 н5 - - 732108.62 1297085.86 н6 - - 732083.56 1297074.53 н7 - - 732029.28 1297048.34 н8 - - 732024.83 1297044.77 н9 - - 732003.84 1297033.10 1 732021.57 1297006.62 732015.60 1297015.14 На основании утвержденных границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2443 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Землемер-ИКЦ» расходы за предоставление кадастровых паспортов с кадастровыми номерами 02:22:090401:110 и 02:22:090401:111 в сумме <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Административный ответчик представитель МУП «Землемер-ИКЦ» ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, согласен на вынесение решения об удовлетворении его административного искового заявления. Заинтересованные лица: представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, А.А.Г., А.М.Ф., Г.И.М., Г.Б.З., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства дела не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.150 КАС РФ, суд считает возможным рассмотрение настоящего административного дела в отсутствие указанных лиц. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Согласно ранее действующему Закону о земельном кадастре проведение государственного кадастрового учета земельных участков осуществлялось на основании представленных в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра (далее – органы учета), заявок и приложенных к ним документов, необходимых для такого учета. В соответствии частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно пункту 1 части 5 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Как видно из материалов дела, согласно предоставленного кадастрового плана видно, что спорный земельный участок имеет отличительную схему, чем от действительной, и изменена площадь земельного участка с 2565 кв.м на 1527 кв.м., кадастровым инженером ФИО3 внесены изменения земельных участков с кадастровыми номерами №, № в связи с уточнением местоположения их границ и площади. Согласно его заключения, указано, что во время инвентаризации города Дюртюли, проведенном в 2002 году НПАГП «Меридиан», была допущена ошибка, и границы земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами были определены неверно. И на основании этого изменил площади земельных участков: № № № № № № № Согласно кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № составляет 3523 кв.м.; - согласно кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ гг. земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> имеет площадь 2565 м2, что соответствует действительности; - согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № составляет 3121 кв.м.; - согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № составляет 1886 кв.м.; Согласно решения Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего законную силу ДД.ММ.ГГГГ включен земельный участок с кадастровым номером 02:22:090401:111, площадью 2565 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> РБ, в состав наследственного имущества Ф.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ. Согласно ответа МУП «Землемер» № 9 от 16 февраля 2017 года следует, что данные указанные в публичной кадастровой карте по земельному участку с кадастровым номером № (измененные кадастровым инженером МУП «Землемер» в 2010 году), не соответствуют границам и площади установленным решением Дюртюлинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Также в ответе указано, что в одновременном уточнении вышеуказанных земельных участков МУП «Землемер» было отказано в связи с тем, что не все собственники земельных участков подали заявку на изменение границ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ. Но как следует из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости были представлены от всех собственников земельных участков. Проанализировав представленные доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что Административный иск ФИО1 к МУП «Землемер-ИКЦ» о признании незаконным внесенные изменения в государственный кадастр недвижимости, об исправлении ошибок в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости –подлежит удовлетворению. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. 175, ч.2. ст.177 КАС РФ, суд Административный иск ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Землемер-ИКЦ о признании незаконным внесенные изменения в государственный кадастр недвижимости, об исправлении ошибок в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости - удовлетворить. Признать наличие реестровой ошибки в сведении ГКН и исправить реестровую ошибку, допущенную МУП «Землемер» в 2010 году при проведении кадастровых работ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; Признать границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2443 кв.м. согласованными согласно представленными МУП «Землемер-ИКЦ» акта согласования местоположения границ земельного участка, отзыва и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ; Утвердить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2443 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с нижеприведенными координатами согласно представленного МУП «Землемер-ИКЦ» акта согласования местоположения границ земельного участка, отзыва и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: Обозначение характерных точек границ Координаты, м Существующие координаты, м Уточненные координаты, м Х Y Х Y 1 732021.57 1297006.62 732015.60 1297015.14 2 732097.69 1297052.48 732038.19 1297027.98 3 732100.20 1297079.11 732060.82 1297037.24 4 732015.36 1297015.43 732099.27 1297054.38 н5 - - 732108.62 1297085.86 н6 - - 732083.56 1297074.53 н7 - - 732029.28 1297048.34 н8 - - 732024.83 1297044.77 н9 - - 732003.84 1297033.10 1 732021.57 1297006.62 732015.60 1297015.14 На основании утвержденных границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2443 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости; Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Землемер-ИКЦ» в пользу ФИО1 расходы за предоставление кадастровых паспортов с кадастровыми номерами 02:22:090401:110 и 02:22:090401:111 в сумме <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан. Судья Ф.Х.Гизатуллин Суд:Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) (подробнее)Ответчики:МУП "Землемер" (подробнее)Федеральная кадастровая палата Росрестра, ФГБУ (подробнее) Судьи дела:Гизатуллин Ф.Х. (судья) (подробнее) |
