Решение № 2-304/2019 2-304/2019~М-18/2019 М-18/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-304/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя 3 лица СНТ «Зеленая роща» ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4, мужу истца, согласно типовому договору на аренду садово-дачных участков с гражданами был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для садоводства. ФИО4 с семьей использовал предоставленный участок в соответствии с его назначением. Факт пользования земельным участком подтверждается, в том числе, и справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. После его смерти в наследство вступила истец ФИО5 (жена). В связи с тем, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ г. не получил свидетельства на право собственности истец в нотариальном порядке не смогла получить на земельный участок свидетельство о праве собственности на наследство. Истец фактически вступила в наследство на земельный участок совместно со всем остальным имуществом, участком пользовалась и пользуется по настоящее время, стала членом СНТ, задолженности по целевым взносам и налогам не имеет, что подтверждается документами, представленными СНТ.

На основании изложенного, истец просит суд признать в порядке наследования за ФИО5 право собственности на земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенным для садоводства в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного ООО «<данные изъяты>» в координатах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 пользуется земельным участком №, по <адрес>, СНТ «Зеленая Роща» с ДД.ММ.ГГГГ года. Первоначального свидетельства о праве собственности нет. Документом, подтверждающим предоставление земельного участка это типовой договор ДД.ММ.ГГГГ года и инвентаризация. Собственником земельного участка был покойный муж истицы, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году и фактически истица приняла наследство, стала членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года. Платила членские взносы, несла бремя содержания земельного участка. В силу юридической неграмотности истица не оформила право собственности на участок. Границы земельного участка согласованы с СНТ «Зеленая Роща». Право собственности на соседние участки не зарегистрировано, невозможно установить их собственников, данных в архиве нет.

Представитель ответчика Администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3 лица СНТ «Зеленая Роща» ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Границы земельного участка не менялись, забор как стоял, так и стоит. Соседние участки заброшены.

Представители 3 лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра Самарской области, не явились, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

3 лицо нотариус не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя 3 лица, изучив отзыв, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании типового договора на аренду садово-дачных участков с гражданами от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства по адресу: <адрес>

Также факт предоставления земельного участка подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФИО4 в том, что по домовладению <адрес> роща под № и принадлежащему ФИО4 по данным инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. значится дом, под застрой 41,2 кв.м.

Данный факт подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из списка членов «Зеленая роща», заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. правления СНТ «Зеленая роща», ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. являлся членом СНТ «Зеленая роща», находящегося в массиве Новосемейкино, <адрес>, является пользователем участка № по <адрес> вышеуказанного СНТ. С №. пользователем вышеуказанного участка является ФИО5. Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам в СНТ не значится, претензий по границам занимаемого ей участка у СНТ не имеется. Фактическая площадь участка составляет 600 кв.м. Подтверждают, что описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Обременений и особых отметок не имеется. Претензий по границам занимаемого ей участка у садоводческого некоммерческого товарищества не имеется.

Управлением Росреестра по Самарской области предоставлена копия списка членов СДТ «Зеленая Роща», где указан ФИО4 по участку №. Кроме того, предоставлена копия проекта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса <адрес> ФИО1, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО5, супруги наследодателя, открыто наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и на 1/2 долю на двухкомнатную квартиру. Других наследников не имеется и других объектов наследования в наследственном деле заявлено не было.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец ФИО5.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. был изготовлен межевой план границ земельного участка кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>». Согласно заключения кадастрового инженера, в правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено. Пересечения и щели с границами смежных земельных участков отсутствуют. Смежниками земельного участка являются неразграниченные государственные земли.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего супруга. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конфигурация и местоположение границ земельного участка установлены согласно описанию характерных точек, указанных в межевом плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленном ООО «<данные изъяты>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО5 право собственности на земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенным для садоводства в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>» в координатах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.