Решение № 2-610/2017 2-610/2017~М-623/2017 М-623/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-610/2017

Дело№2-610-2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке расположен жилой дом постройки <данные изъяты> года, оставшийся после родителей. Дом был построен без соблюдения общего порядка строительства, собственными силами родителей, до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Регистрация прав собственности на дом не за кем не осуществлялась. Поскольку правоустанавливающих документов на дом нет, признание права собственности в судебном порядке единственный вариант признания права собственности на дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик по делу - администрация Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не направила в судебное заседание своего представителя, возражений по иксу не представила. В письменном заявлении глава администрации просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Неявка надлежаще извещенного ответчика, а также не представление им возражений по иску не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено: истец С.В.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенного пункта, расположенного по адресу <адрес>.

Как следует из иска и подтверждается информацией администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района на указанном земельном участке расположен жилой дом постройки <данные изъяты> года.

Согласно уведомлениям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы права и сделки в отношении указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно технической документации на дом, он является одноэтажным строением общей, в том числе и жилой площадью, 34.6 кв.м.

Свое исковое требование о признания права собственности на дом истец обосновывает тем, что дом остался после смерти родителей, расположен на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке и не является самовольной постройкой, поскольку построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 01.01.2005г. Иных наследников, кроме истца не имеется. Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. До, право собственности на который просит признать истец, построен в 1939 году, то есть до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ, Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как наследник с учетом вышеприведенных оснований, а также как собственник земельного участка, на котором расположен дом, истец желает признания за собой права собственности на жилой дом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и считает правильным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 34.6 кв.м. с верандой, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.В. удовлетворить.

Признать за С.В.В., дата года рождения (паспорт <...>, выдан ОВД <адрес> 27.09.2002г), право собственности на жилой дом общей площадью 34.6 кв.м. с верандой, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Н.В. Абрамова.