Определение № 2-191/2017 2-191/2017~М-1/2017 М-1/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-191/2017

К делу № 2-191/17


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

п. Каменоломни 28 марта 2017 года

Судья Октябрьского районного суда Ростовской области Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании снести жилой дом и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, о признании границ земельного участка неустановленными, а площади неуточненной, об определении межевой границы и о частичном сносе строений,-

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 об обязании снести жилой дом, просили суд обязать ФИО3 демонтировать часть незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес> установить ограждение между земельными участками, восстановить кровлю хозяйственных построек. ФИО3 обратилась в суд к ФИО2, о признании границ земельного участка неустановленными, а площади неуточненной, об определении межевой границы и о частичном сносе строений.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения на следующих условиях:

1. ФИО2 и ФИО3 достигли соглашения о перераспределении земельных участков: с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2, и с кадастровым номером № площадью 1889 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3. Перераспределение двух земельных участков будет производиться согласно схемы перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, выполненной кадастровым инженером ФИО1 и прилагаемой к настоящему мировому соглашению (Приложение №). Согласно схемы перераспределения земельные участки ЗУ1 (№ <адрес>) и ЗУ2 (№, <адрес>) образуются в результате обмена частей земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) «п2» площадью 2кв.м и «п4» площадью 43кв.м на части земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) «п1» площадью 7кв.м и «п3» площадью 6кв.м. В результате перераспределения вышеуказанных земельных участков, согласно схемы расположения образованных после перераспределения земельных участков ЗУ1 и ЗУ2, выполненной кадастровым инженером ФИО1 и прилагаемой к настоящему мировому соглашению (Приложение №), площадь земельного участка ЗУ1 (<адрес>) будет составлять 1857 кв.м, а площадь земельного участка ЗУ2 <адрес>) будет составлять 2157 кв.м. Перераспределение земельных участков будет произведено без доплаты. Расходы по оплате услуг кадастрового инженера по составлению схем перераспределения и расположения земельных участков (Приложения № и №) стороны несут в равных долях.

2. ФИО2 и ФИО3 обязуются в течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения обратиться к кадастровому инженеру ФИО1 за изготовлением межевых планов земельных участков ЗУ1 и ЗУ2, образованных в результате перераспределения, в соответствии с координатами поворотных точек, которые были определенны ею при составлении схемы перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и № (Приложение №). Расходы по оплате услуг кадастрового инженера по изготовлению межевых планов на образованные после перераспределения земельные участки стороны оплачивают самостоятельно каждый за межевой план своего земельного участка.

3. ФИО2 и ФИО3 обязуются в течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения оформить и предоставить кадастровому инженеру ФИО1 документы, необходимые для формирования межевых планов на образуемые после перераспределения земельные участки, а именно:

- соглашение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № и №,

- декларации об определении вида разрешенного использования образуемым после перераспределения земельным участкам в соответствии с ПЗЗ Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области,

- Постановление Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о присвоении адресов образуемым после перераспределения земельным участкам с выпиской из ПЗЗ и фрагментом карты градостроительного зонирования,

- выписки из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

4. ФИО2 и ФИО3 обязуются совместно в течении 10 календарных дней с момента изготовления межевых планов на образуемые после перераспределения земельные участки обратиться в Управление Росреестра с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные после перераспределения земельные участки.

5. ФИО3 обязуется за свой счет в срок до 30 ноября 2017 года демонтировать часть построенного ею жилого дома <адрес> с отступом на 0,80 м от глухой стены служебных строений литер «Е» и литер «К», расположенных на земельном участке по <адрес>, обустроить водосток с крыш построенных ею жилого дома и бани в соответствии с требованиями СНиП и восстановить кровлю служебных строений литер «Е» и литер «К», расположенных на земельном участке по <адрес>, которая была нарушена при строительстве жилого дома по <адрес>.

6. ФИО3 обязуется за свой счет в срок до 30 мая 2018 года демонтировать сарай тесовый, построенный ею вплотную к стене служебного строения литер «С», расположенного на земельном участке по пер.Мостовому,18.

7. ФИО2 и ФИО3 обязуются при строительстве всех новых служебных строений, в том числе и временных, соблюдать отступ от межевой границы земельных участков № и № по <адрес> в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.

8. ФИО3 обязуются обустроить бетонную отмостку между жилым домом, баней по <адрес> и служебными строениями литер «К», литер «Н» и литер «Е» по <адрес> после частичного демонтажа построенного жилого дома в срок до 30 мая 2018 года.

9. ФИО3 обязуется не препятствовать ФИО2 производить ремонт и обслуживание принадлежащего ему служебного строения литер «Е», расположенного по <адрес>, а также не сажать кустарники и другие растения на расстоянии 1.0 м от стены служебного строения литер «Е», расположенного по <адрес>

10. ФИО2 обязуется не препятствовать ФИО3 производить ремонт и обслуживание построенных ею жилого дома и бани по <адрес>.

11. ФИО2 и ФИО3 обязуются в срок до 30 сентября 2017 года совместно (затраты в равных долях) обустроить забор от т.11 до т.12 (нумерация согласно Приложения №) по межевой границе между земельными участками № и № по <адрес> после перераспределения.

Стороны просили суд утвердить достигнутое ими мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

Суд приходит к выводу о возможности утверждения заключенного сторонами мирового соглашения, поскольку условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь п. ч.1 ст. 220 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение с Приложением № и Приложением №, заключенное между ФИО2 к ФИО3 по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании снести жилой дом и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, о признании границ земельного участка неустановленными, а площади неуточненной, об определении межевой границы и о частичном сносе строений.

Обязать ФИО2 и ФИО3 в срок до 24 апреля 2017 года оформить и предоставить кадастровому инженеру ФИО1 документы, необходимые для формирования межевых планов на образуемые после перераспределения земельные участки, а именно: - соглашение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, - декларации об определении вида разрешенного использования образуемым после перераспределения земельным участкам в соответствии с ПЗЗ Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, - Постановление Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о присвоении адресов образуемым после перераспределения земельным участкам с выпиской из ПЗЗ и фрагментом карты градостроительного зонирования, - выписки из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Обязать ФИО2 и ФИО3 совместно в течении 10 календарных дней с момента изготовления межевых планов на образуемые после перераспределения земельные участки обратиться в Управление Росреестра с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные после перераспределения земельные участки.

Обязать ФИО3 за свой счет в срок до 30 ноября 2017 года демонтировать часть построенного ею жилого дома по адресу: <адрес> с отступом на 0,80 м. от глухой стены служебных строений литер «Е» и литер «К», расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, обустроить водосток с крыш построенных ею жилого дома и бани в соответствии с требованиями СНиП и восстановить кровлю служебных строений литер «Е» и литер «К», расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, которая была нарушена при строительстве жилого дома по адресу: <адрес>

Обязать ФИО3 за свой счет в срок до 30 мая 2018 года демонтировать сарай тесовый, построенный ею вплотную к стене служебного строения литер «С», расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 и ФИО3 при строительстве всех новых служебных строений, в том числе и временных, соблюдать отступ от межевой границы земельных участков № и №, расположенных по <адрес> в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.

Обязать ФИО3 за свой счет обустроить бетонную отмостку между жилым домом, баней, расположенных по адресу: <адрес> и служебными строениями литер «К», литер «Н» и литер «Е», расположенными по адресу: <адрес> после частичного демонтажа построенного жилого дома в срок до 30 мая 2018 года.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в осуществлении ремонта и обслуживания принадлежащего ему служебного строения литер «Е», расположенного по адресу: <адрес>, а также не сажать кустарники и другие растения на расстоянии 1.0 м от стены служебного строения литер «Е», расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в осуществлении ремонт и обслуживания построенных ею жилого дома и бани по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 и ФИО3 в срок до 30 сентября 2017 года совместно (затраты в равных долях) обустроить забор от т.11 до т.12 (нумерация согласно Приложения №) по межевой границе между земельными участками № и №, расположенными по <адрес> после перераспределения.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании снести жилой дом и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, о признании границ земельного участка неустановленными, а площади неуточненной, об определении межевой границы и о частичном сносе строений, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области.

Судья: