Решение № 2-530/2019 2-530/2019~М-201/2019 М-201/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-530/2019

Дело №2-530/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 марта 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 Салем Салем бен ФИО2, ФИО7 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 Салем Салем бен ФИО2, ФИО7 ФИО3 (далее – ответчики) о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск <адрес>, мотивируя тем, что она вместе с сыном ФИО4 являются собственниками указанной квартиры. Кроме них в квартире зарегистрированы бывший зять ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 и внучка Имэн. Ответчики не являются членами ее семьи. Брак между ее дочерью ФИО5 и ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 (гражданин Туниса) расторгнут в 2014 году, внучка Имэн вместе со своим отцом еще в 2008 году выехала в Тунис и с тех пор в Россию не возвращалась, воспитывалась и живет там, по их традициям, возвращаться в Россию не собирается.. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддержала по доводам, в нем изложенным, вновь привела их суду, просила требования удовлетворить.

Ответчики на заседание суда не явились, извещены по последнему известному месту жительства, заявлений и ходатайств не поступило.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ООО «УК ЖКХ» г. Новочебоксарск, отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не явились на заседание суда, извещены о времени и месте рассмотрения дела, от ФИО5 поступил письменный отзыв, которым она просила требования ее матери (истца) ФИО1 удовлетворить (л.д. 60), представитель ООО «УК ЖКХ» ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 36, 66).

В силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец и третье лицо ФИО4 являются собственниками <адрес> (общая долевая собственность по ? доле в праве), что подтверждается договором передачи от 19 февраля 2001 года, <данные изъяты> года (л.д. 6).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец - с 27 декабря 1988 года, ответчики: ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 – с 29 июня 2005 года, ФИО7 ФИО3 – с 3 июля 2001 года и третье лицо ФИО4 – с 27 декабря 1988 года.

В суде установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников квартиры, в том числе истца, не является. Совместное хозяйство, бюджет ими не ведется. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 о праве пользования последним спорным жилым помещением в материалы дела не представлено. Отсутствие его в квартире истца носит постоянный и длительный характер, не выполняет обязанностей по оплате за жилье и коммунальным платежам, с 2008 года утратила связь с жильем. При этом каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 не совершил, попыток вселения не делал.

Таким образом, поскольку между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, и регистрация ответчика ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 в спорной квартире нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, то требование о признании ФИО7 Салем Салем бен ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

Разрешая аналогичный спор по отношению к ФИО7 ФИО3, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключения такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. Само по себе не проживание ребенка в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Установлено, что ответчик ФИО7 ФИО3 выбыла с территории Российской Федерации, вместе с тем, с квартиры, где имеет регистрацию, в связи с выездом на территорию другого государства – Тунис вместе со своим отцом ФИО7 Салем Салем бен ФИО2. На момент выезда Имэн находилась в несовершеннолетнем возрасте, со слов истца ей было 8 лет. По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарск, ФИО7 ФИО3, <данные изъяты>, является гражданской РФ на основании части 2 ст. 15 Закона РФ «О гражданстве Российской Федерации» от 28 ноября 1991 года, зарегистрирована по месту жительства: г. Новочебоксарск <адрес>

Доводы истца о том, что Имэн вывезена за пределы РФ и проживает по месту жительства отца в Тунисе, не могут быть приняты во внимание, поскольку Имэн приобрела право на спорную жилую площадь, была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства своей матери (третьего лица) ФИО5, и не может быть признана утратившей право на нее и снята с регистрационного учета по основаниям, изложенным в иске.

ФИО7 ФИО3 не проживает в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста она не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание (пребывание) Имэн в ином жилом помещении с отцом не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, признание ответчика ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск <адрес>

Обязанность снять ФИО7 Салем Салем бен ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск <адрес> возложить на отдел по вопросам миграции отдела МВД России по г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО7 ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская <...><адрес> и снятии ее с регистрационного учета, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 1 апреля 2019 года.