Решение № 2-4229/2023 2-4229/2023~М-2753/2023 М-2753/2023 от 24 декабря 2023 г. по делу № 2-4229/2023

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 25 декабря 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4229/23 по иску Администрации г.о.Истра к С.С.П. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в суд с иском к С.С.П. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м. Согласно данному договору п.3.3 договора арендная плата вносится в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Ответчик своих обязательств надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, у ответчика образовалось задолженность за период с дата по дата в размере 1139 руб. 22 коп., а также пени в размере 85 руб. 59 коп. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от дата заключенный между Администрацией г.о.Истра и С.С.П., взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от дата за период с дата по дата в размере 1139 руб. 22 коп., а также пени в размере 85 руб. 59 коп.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, в полном объеме.

С.С.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчики.

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения ответчика. В нарушении ст.118 ГПК РФ ответчики не известили суд о своем фактическом месте жительства или месте нахождения. В связи с чем, суд считает, что судебные повестки были доставлены ответчикам надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, суд в соответствии со ст.118 и ст.119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу, поскольку получены судом сведения о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места нахождения ответчика.

Дело слушается при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно договору аренды от дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м..

Согласно данному договору п.3.3 договора арендная плата вносится в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Суду не представлено доказательств, что в установленный договором от дата срок ответчиком производились платежи по договору аренды земельного участка.

Таким образом, в пользу Администрации г.о.Истра с ответчика взыскивается задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере 1139 руб. 22 коп., и пени в размере 85 руб. 59 коп.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Администрации г.о.Истра удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации г.о.Истра с С.С.П., дата года рождения, уроженец -....-, ИНН №, задолженность по договору аренды от дата за период с дата по дата в размере 1139 руб. 22 коп., и пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 85 руб. 59 коп., а всего 1224 руб. 81 коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от дата заключенный между Администрацией г.о.-....- и С.С.П. на аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м.

Обязать С.С.П. возвратить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м., Администрации г.о.Истра в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата