Решение № 2-924/2025 2-924/2025~М-730/2025 М-730/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-924/2025

дело №2-924/2025, УИД 03RS0028-01-2025-001209-04


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2025 года село Верхние Киги

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Таухутдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан о признании права собственности квартиры в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан о признании в порядке приватизации право собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 64,9 кв.м.

В обосновании иск указав, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истцы проживают в указанной квартире. Данная квартира предоставлена ФИО1 и его семье постановлением главы администрации Белокатайского района № от ДД.ММ.ГГГГ, как гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдан ордер. В постановлении главы администрации Белокатайского района № от ДД.ММ.ГГГГ допущена опечатка в номере дома вместо «№» указан «№», то есть не допечатан цифра «0». ФИО7, ФИО8, ФИО9 (ФИО10) Н.С. не желают реализовать свои права на участие в приватизации квартиры, признании на нее права собственности, в данном жиле не нуждаются. Данная квартира находится в собственности сельского поселения, семья истцов проживает в квартире с момента строительства дома, истцы несут бремя содержания данной квартиры, которая является единственным жильем.

Истцы в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений не имеют.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений не имеют, не желают реализовать свои права на участие в приватизации квартиры.

Представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон о приватизации) закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании статьи 2 Закона о приватизации приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ограничение срока бесплатной приватизации отменено. Бесплатная приватизация является бессрочной.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона о приватизации).

Как установлено в суде и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Белокатайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об улучшении жилищных условий граждан райцентра» ФИО1, состав семьи 6 человек ФИО2 М. – жена, ФИО3 – сын, ФИО7 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО8 – сын), предоставлена квартира в 8 квартирном жилом доме по <адрес>, выдан ордер на жилое помещение.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФИО1 и его семья, состоящая из супруги ФИО2, детей ФИО3, ФИО7, ФИО8 проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ФИО1 и его семье постановлением главы администрации Белокатайского района № от ДД.ММ.ГГГГ, как гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ указанным гражданам выдан ордер на вселение в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Факт предоставления ФИО1 и его семье спорной квартиры никем не оспаривается, установлено, что ФИО1 с семьей с 1995 года проживают в спорной квартире.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества казны сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации позволит истцам провести государственную регистрацию права на собственность.

Ввиду вышеизложенного, суд признает за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:, общей площадью 40,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации право собственности жилую квартиру с кадастровым номером №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки указанной квартиры на кадастровый учёт.

На решение может быть поданы апелляционные жалобы и принесено апелляционное представление в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев