Решение № 2-682/2018 2-682/2018~М-524/2018 М-524/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-682/2018

Дело № 2-682/2018


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

РБ пос. Чишмы 25 июля 2018 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием представителя истца администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ ФИО1 (действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), третьего лица ФИО2,

при секретаре Ахметовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО3 о снятии с регистрационного учета с регистрацией по месту предоставления жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Глава администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ (далее – Администрация ГП Чишмински поссовет, истец) обратился в суд с названным иском, к ФИО3, мотивируя тем, что в связи с признанием жилого <адрес> в р.<адрес> РБ аварийным и расселением граждан из него в соответствии с Программой по переселению граждан из аварийного жилья ФИО2, занимавшей <адрес> этом аварийном доме и членам её семьи, в том числе члену её семьи ответчику ФИО3 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное владение и пользование другое изолированное благоустроенное жилое помещение общей площадью 30,4 кв.м. по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>, однако ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета по прежнему адресу проживания отказывается, что нарушает права администрации на осуществление сноса дома, признанного аварийным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и ст. 86 ЖК РФ глава администрации ГП просит снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес> последующей регистрацией его по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>.

ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы.

С учетом того, что Гражданским процессуальным кодексом РФ и другими федеральными законами не предоставлено лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на присутствие при разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса), а также принимая во внимание, что ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и ему судом было предоставлено время, достаточное для заключения соглашения с представителем, подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований, а также для реализации других процессуальных прав, суд считает возможным рассмотрение дела без его участия в судебном разбирательстве.

Третьи лица ФИО4, представитель отделения ОВМ ОМВД России по <адрес> РБ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание также не явились, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель администрации ГП Чишминский поссовет ФИО1 исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражала регистрации ФИО3 по месту предоставленного жилого помещения.

Выслушав объяснения участников процесса, обсудив их доводы и доводы иска, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации : оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела третье лицо ФИО2 с членами своей семьи, в том числе и членом семьи ответчиком ФИО3 (брат) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, в р.<адрес> РБ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в р.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцы из указанного аварийного дома в настоящее время переселены в другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. ФИО2 с членами её семьи, в том числе и члена её семьи ответчика ФИО3, на основании договора социального найма №, заключенного ею ДД.ММ.ГГГГ с администрацией городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей жилой площадью 30,4 кв.м., состоящее из одной комнаты в квартире по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>. Квартира ФИО2 на основании передаточного акта передана (ДД.ММ.ГГГГ) в день заключения договора социального найма №. Ею (ФИО2) как нанимателем и главой администрации ГП Чишминский поссовет как наймодателем в акте подтверждено, что предоставляемое жилое помещение по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес> полностью отвечает требованиям, предъявляемым жилым помещениям для проживания граждан. Кроме того, в акте указано, что у нанимателя ФИО2 претензии по качеству переданного ей жилого помещения к Наймодателю, не имеется. Как следует из заявления ФИО2 на имя главы администрации ГП Чишминский поссовет, ею получены ключи от квартиры, находящейся по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>. В этом же заявлении ею подтверждено, что она с членами своей семьи «осуществила выселение и выезд из расселяемого жилого помещения, расположенного по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>». Жилое помещение, как указано в заявлении, от личных вещей и иного имущества, в том числе иных третьих лиц, полностью освобождено.

Предоставленная ФИО2 и членам её семьи, в том числе члену её семьи ответчику ФИО3 квартира благоустроена применительно к условиям р.<адрес>, равнозначна по отношению к ранее занимаемому.

Действительно, ранее занимаемое семьей ФИО2 жилое помещение по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес> состояло из двух комнат, а предоставляемое жилое помещение по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес> состоит только из одной комнаты.

Однако, согласно ст. 89 ЖК РФ при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве критерия равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому, а не соответствие количества комнат.

Согласно справке Администрации ГП Чишминский поссовет ответчик ФИО3 в <адрес> аварийного <адрес> в р.<адрес> РБ зарегистрирован и сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Таким образом, судом установлено, что дом, в котором расположено занимаемое ФИО3 в составе семьи нанимателя ФИО2 жилое помещение, признан аварийным, т.е. не пригодным для использования в целях безопасного проживания и подлежащим сносу, в связи с чем, ФИО3 как член семьи ФИО2 подлежит выселению в предоставляемое ему как члену семьи ФИО2 другое благоустроенное жилое помещение по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>.

Данное обстоятельство влечет прекращение право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным в аварийном доме, влекущем в связи с этим заявленное в иске правовое последствие как снятие его с регистрационного учета по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес> последующей регистрацией его по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>.

При таких обстоятельствах, суд исковые требования главы администрации ГП Чишминский поссовет, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования администрации городского поселения Чишминсский поссовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО3 о снятии с регистрационного учета с регистрацией по месту предоставления жилого помещения – удовлетворить.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес> последующей регистрацией по адресу : РБ, <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна