Решение № 2-1529/2017 2-96/2018 2-96/2018 (2-1529/2017;) ~ М-1560/2017 М-1560/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1529/2017

Дело № 2-96/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 февраля 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Демьян Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью 79,0 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, вспомогательная – 37,1 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что согласно решению совета КХСП «им. Калинина» от ДД.ММ.ГГГГ было решено передать дом. Актом-обязательством от 1998 года была произведена передача дома с надворными постройками находящимся в <адрес>, стоимость которого составляет 3246,60 с рассрочкой на 10 лет с ежегодной выплатой по 325 в год. Истец полностью выплатила за проданный ей дом сумму в размере 326,60 гривен. Однако реализовать свои права как собственника Демьян Л.В. не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное домовладение. Таким образом, просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Демьян Л.В. на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением совета КСХП «им. Калинина» от ДД.ММ.ГГГГ, было решено передать ФИО1 дом, ранее принадлежавший ФИО3, что подтверждается выпиской из протокола № заседания совета КХСП «им. Калинина» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Актом-обязательством от 1998 года, подписанным Председателем КХСП «им. Калинина», была произведена передача дома с надворными постройками, находящимися в <адрес>, стоимость которого составляет 3246,60 грн. с рассрочкой на 10 лет с ежегодной выплатой по 325 грн. в год (л.д. 9).

Согласно выписке из общего собрания КСХП им. Калинина от ДД.ММ.ГГГГ протокола № ЧСП «Прометей» является правопреемником КСХП имени Калинина.

Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Архивным отделом (муниципальный архив) Администрации <адрес> Республики Крым, подтверждается, что Колхоз имени Калинина был переименован в Коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Калинина ДД.ММ.ГГГГ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ), Организация с ограниченной ответственностью имени Калинина является правопреемником Коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Калинина приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полностью выплатила за проданный ей дом сумму в размере 3246,60 гривен, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ЧСП «Прометей», квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д. 7, 8).

Согласно выписке из постановления № рот ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым «О присвоении почтового адреса домовладению на территории Муромского сельского поселения», домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен номер №, площадь приусадебного участка составляет 0,25 га, принадлежит – ФИО1 (л.д. 6).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым подтверждается, что согласно записям в похозяйственных книгах № ДД.ММ.ГГГГ-1010 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г., ФИО1 указана главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

<адрес> в <адрес> состоит в лит. А, общая площадь – 79,0 кв.м, жилая площадь – 41,9 кв.м, вспомогательная – 37,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д. 11-14)

Право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> – не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>.

Согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Муромским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что сторонами договорные обязательства были выполнены, председателем КСХП имени Калинина был передан истцу спорный дом, а истцом, в свою очередь, была выплачена стоимость этого дома.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 79,0 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, вспомогательная – 37,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: