Решение № 2-4221/2019 2-4221/2019~М-1835/2019 М-1835/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-4221/2019

47RS0004-01-2019-002282-62

Дело № 2-4221/2019

9 июля 2019 г.


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовы Э. В.,

при секретаре Артюшихиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 об истребовании имущества из незаконного владения и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

администрация МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее истец, администрация) обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об истребовании имущества из незаконного владения и выселении. В обоснование заявленных требований указано, что администрация является собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № с включением в договор в качестве членов семьи ФИО6 и ФИО1 (племянницы нанимателя). Указанное жилое помещение было предоставлено нанимателю на период прохождения ею службы в УМВД РФ по Всеволожскому району Ленинградской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с сыном вселились в указанное жилое помещение и были зарегистрированы в нем, 24 мая 2013 года в квартиру вселена и зарегистрирована племянница ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с сыном были сняты с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, однако, ФИО1, осталась проживать в квартире и сохраняет в ней регистрацию.

Представитель истца, а также прокурор в судебное заседание не явились, извещены.

В отношении ответчика судом неоднократно принимались меры к извещению, судебная корреспонденция возвращена по причине неявки за получением.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, не просивших об отложении дела, не представивших доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст.45, 167 Гражданского процессуального кодекса в отсутствие сторон и прокурора.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных (в том числе, служебных) жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является собственностью администрации МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области, постановлением № 151 от 18 мая 2012 года квартира включена в специализированый жилищный фонд и предоставлена на период трудовых отношений ФИО2 по договору найма от 22 мая 2012 года.

Ответчик в соответствии с ч.6 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, указана в договоре в качестве члена семь и нанимателя, вселена в квартиру и зарегистрирована в ней, что подтверждается представленными в суд письменными доказательствами.

Из дела видно, что наниматель спорного жилого помещения с сыном снялись с регистрационного учета.

Однако, ответчик продолжает значиться зарегистрированной в указанной квартире.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что договор найма жилого помещения прекращен в связи с выездом нанимателя ФИО2, учитывая, что у ответчика, в силу положений ст.ст.69, 103 Жилищного кодекса РФ, возникли равные с нанимателем обязанности в отношении спорного жилого помещения, ответчиком доказательств законности своего проживания в квартире не представлены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

В окончательной форме решение принято 12 июля 2019 г.