Решение № 2-1011/2019 2-1011/2019~М-424/2019 М-424/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-1011/2019

Дело № 2-1011/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Гончарко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что на основании договора передачи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в собственность в равных долях было передано <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО, ФИО и ФИО2, т.е. по <данные изъяты> каждому, право на доли было зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически данный дом состоит из двух частей, поскольку собственником <данные изъяты> доли дома являлась ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, наследниками к ее имуществу являлись ФИО и ФИО1, которым были выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долей каждому. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ была выделена доля дома ФИО Данное решение суда являлось основанием для прекращения права общей долевой собственности, в связи с чем, органом Росреестра было зарегистрировано прекращение права общей долевой собственности ФИО, ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, наследником к его имуществу является ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на <данные изъяты> дома, однако, получить свидетельство не может, поскольку органом Росреестра была прекращена запись о праве ФИО на долю жилого дома. В связи с чем, истец ФИО1 наследовала <данные изъяты> дома после смерти матери ФИО и <данные изъяты> после смерти отца ФИО <данные изъяты>), что фактически составляет 2/3 доли части жилого дома. Доля истца ФИО2 <данные изъяты> фактически является <данные изъяты> части жилого дома. Учитывая, что совладельцу дома ФИО была выделена ее доля дома, то истцы просят признать за ними право собственности на оставшуюся часть жилого дома состоящего из помещений: лит. А – помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>.м., помещение № площадью <данные изъяты>.м., помещение № площадью <данные изъяты> лит. А2 – помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью 3,0 кв.м., помещение № площадью <данные изъяты>.м. за ФИО1 в размере <данные изъяты> и за ФИО2 в размере <данные изъяты>.

Представитель истцов ФИО3 поддержала уточненные исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

По договору № передачи доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ФИО и ФИО2 было передано в собственность <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> каждому жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Право собственности на доли дома было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 16-18).

Из технического паспорта на спорный жилой дом следует, что фактически дом состоит из двух частей, имеющий отдельные входы. (л.д. 28-33).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

Из ответа нотариуса ФИО следует, что наследниками к имуществу ФИО являются дочь ФИО1 и муж ФИО, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю за каждым на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>.(л.д. 62).

Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО к ФИО2, ФИО и ФИО была выделена ФИО из права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, час ть жилого дома, выделив в её собственность часть жилого дома в составе помещений: холодная пристройка № площадью <данные изъяты> кв.м. лит.а2, холодная пристройка № площадью <данные изъяты>м. лит.а, санузел № площадью <данные изъяты>. лит.А1, кухня № площадью <данные изъяты>м. лит.А, жилая комната № площадью <данные изъяты>.А, жилая комната № площадью <данные изъяты>м. лит.А, жилая комната № площадью 11,2 кв.м. лит.А. Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости. (л.д. 27).

Вышеуказанным решением суда было установлено, что ФИО принадлежит <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома, а ФИО, ФИО и ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> долей дома каждый.

Из представленной суду выписки из ЕГРН на спорный дом следует, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право ФИО2, ФИО и ФИО на долю жилого дома. (л.д. 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22.

Из ответа нотариуса ФИО следует, что наследником к имуществу ФИО является ее дочь ФИО1, наследство состоит из <данные изъяты> долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 62).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которого ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорного жилого дома, поскольку согласно выписки из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано прекращение права собственности на долю жилого дома на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, отсутствует регистрация права собственности на долю жилого дома. (л.д. 25-26).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что доля дома наследодателю ФИО в размере <данные изъяты> и наследодателю ФИО в размере <данные изъяты> были переданы в установленном законом порядке, договор передачи доли дома в собственность никем не оспорен, то суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права за наследодателями на долю дома не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, судом установлено, что поскольку совладельцу дома ФИО была выделена решением суда принадлежащая ей <данные изъяты> спорного жилого дома, то истцы имеют право на оставшуюся часть жилого дома.

Принимая во внимание, что истица ФИО1 наследовала доли дома после умершей ФИО в размере <данные изъяты>, после умершего ФИО в размере <данные изъяты> то право у ФИО1 возникло на <данные изъяты> части жилого дома, что составляет <данные изъяты> части жилого дома.

Учитывая, что право истца ФИО2 было также прекращено на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, но при этом, право на <данные изъяты> доли спорного жилого дома была передана в установленном законом порядке, договор передачи доли дома в собственность никем не оспорен, то суд приходит к выводу, что право на часть жилого дома им не утрачено.

Истцами заявлены требования о признании за ними право собственности на часть жилого дома за ФИО1 <данные изъяты> дома и за ФИО2 в 1<данные изъяты> дома.

Принимая во внимание, что ФИО2 была передана в собственность <данные изъяты> дома, что составляет <данные изъяты> переданных в общую долевую собственность <данные изъяты> долей дома, и, поскольку истец ФИО1 наследовала доли дома после смерти ФИО и ФИО, а также отсутствия спора при определении долей в праве на часть жилого дома, то суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцами на часть жилого дома за ФИО1 в <данные изъяты> и за ФИО2 в <данные изъяты> части дома.

Руководствуясь ст. 218, 1143, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на <данные изъяты> и за ФИО2 на <данные изъяты> части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений: лит. А – помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>.; лит. А2 – помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: