Решение № 2-1597/2017 2-1597/2017~М-1565/2017 М-1565/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1597/2017

Дело №

2-1597/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 08 ноября 2017г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Цыганковой С.В.,

при секретаре Чебышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж.

Из искового заявления следует, что 25.11.2005 года истец обратился в администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. 20.12.2005 года главой администрации издано постановление №1647 «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО1.», согласно которому истцу был предоставлен в аренду земельный участок из категории земель поселений, находящихся по адресу: ***, в районе станции переливании крови, гараж № *** для использовании в целях строительства гаража в границах, указанных в плане Участка, общей площадью 33,6 кв.м., сроком до одного года. На основании данного постановления был заключен договора аренды №576 от 21.12.2005 года. По истечении указанного срока были выданы постановления №58 от 22.01.2017 года и №1063 от 18.06.2008 года, постановление №58 от 22.01.2007 года и №602 от 10.04.2008 года «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО1.» и заключены договоры аренды на новый срок №39 от 08.02.2007 года и 276 от 13.07.2008 года, №276 от 30.07.2008 года. Согласно указанным постановлениям и п.2.1 договора аренды, срок аренды участка был установлен до одного года, и в силу п.2 ст.609 ГК РФ и п.2 ст.26 ЗК РФ не подлежал государственной регистрации. Являясь арендатором по указанному договору земельного участка, предоставленного для строительства гаража, истец своими силами и за счет собственных средств в 2009 году, то есть в период действия договора, построил одноэтажное нежилое здание (гараж), площадью 36,9 кв.м.. Постановлением администрации города Железногорска Курской области №602 от 10.04.2008 года был утвержден проект границ земельного участка и присвоен адрес земельному участку: ***. 23.04.2008 года земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № ***, площадью 40 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения, с местоположением: Курская область, ***. Арендная плата на земельный участок за весь период его использования вносилась своевременно. При устном обращении в администрацию города Железногорска за предоставлением земельного участка с собственность под указанным нежилым зданием, истцу пояснили, что в силу п.6 ч.2 ст.39.3 ЗК РФ земельные участки без проведения торгов предоставляются собственникам таких зданий, на которых они расположены в случаях, предусмотренных ст.39.30 ЗК РФ.

Поскольку во внесудебном порядке у истца отсутствует возможность оформить право собственности на нежилое здание, он вынужден обратиться в суд и признать право собственности на нежилое здание в судебном порядке.

В иске ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 36,9 кв.м., этажность: 1, год постройки: 2009, с местоположением: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания он извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. В адрес суда он направил заявление, в котором просит о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Железногорска Курской области в судебном заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом, что следует из расписки. И.о. главы города Железногорска ФИО2 в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме и правовые последствия признания иска ему понятны.

Рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска, а также материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом. Оснований для отказа принятия признания иска ответчиком у суда не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителя ответчиком, принятого судом, иск ФИО1 к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 36,9 кв.м., этажность: 1, год постройки: 2009, с местоположением: ***

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: