Решение № 2-2482/2017 2-2482/2017~М-2586/2017 М-2586/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-2482/2017

Дело № 2-2482/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» декабря 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК Коммунальник о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник», гараж №, указав в иске, что является членом ГСК «Коммунальник» с 1991 г., паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности.

Определением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика было привлечено ГСК «Коммунальник».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснив, что является членом ГСК «Коммунальник с 1991 года. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник», гараж №, общей площадью 31,3 кв.м.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя. Возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований не представил.

Представитель ответчика ГСК «Коммунальник» в лице председателя К.С.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ многоотраслевому управлению коммунального хозяйства объединения «Тамбовагромонтаж» был предоставлен земельный участок площадью 0,5 га для строительства индивидуальных гаражей.

<адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству многоотраслевого управления коммунального хозяйства объединения «Тамбовагромонтаж» был организован гаражно-строительный кооператив «Коммунальник» и зарегистрирован устав гаражно-строительного кооператива «Коммунальник», утвержденный протоколом общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражно-строительный кооператив «Коммунальник», зарегистрирован в качестве юридического лица, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения (ИНН <***>).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Коммунальник» избран К.С.Н..

ФИО1 является членом ГСК «Коммунальник» и имеет в собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник», площадью 31,3 кв.м., пай за гараж выплачен полностью, что следует из справки и выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Коммунальник».

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гараж возведен в границах ГСК «Коммунальник», что подтверждается планом границ земельного участка под гаражом №, планом границ земельного участка ГСК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, площадь гаража № по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник» составляет 31,3 кв.м.

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> право собственности на гараж № ГСК «Коммунальник» <адрес> не зарегистрировано.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража ГСК «Коммунальник», № с погребом соответствуют строительным нормам, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Коммунальник» находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник, гараж № (согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: А.В. Никольская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.