Решение № 2-146/2017 2-146/2017~М-30/2017 М-30/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-146/2017

Дело № 2-146/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года город Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием представителя истицы ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МР Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что Решением исполкома Бирского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № «<данные изъяты>», расположенного в северной части <адрес>, в районе учебного хозяйства <данные изъяты> №.

Весной 1992 года истице выделен земельный участок № размером 535 кв.м. в садоводческом товариществе № «<данные изъяты>» для ведения садоводства. Данное обстоятельство подтверждается выкопировкой из схемы расположения сада «<данные изъяты>» №, выданной отделом архитектуры и строительства Администрации МР Бирский район РБ.

Данным участком она пользуется по настоящее время. Во внесудебном порядке она не может оформить право собственности на земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Однако считает, что имеет право получить земельный участок в собственность, так как он выделен ей в ДД.ММ.ГГГГ году до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 535 кв.м., имеющий категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сад «<данные изъяты>», <адрес>. Определить, что решение является для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок на ее имя.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР Бирский район ФИО3 с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не направили.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд направили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований истицы, указали, что претензий по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сад «<данные изъяты>»,<адрес>, не имеют.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Бирского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № «<данные изъяты>», расположенного в северной части <адрес>, в районе учебного хозяйства <данные изъяты> №.

Как указано истицей в исковом заявлении, весной ДД.ММ.ГГГГ года ей выделен земельный участок № размером 535 кв.м. в садоводческом товариществе № «Золотая осень» для ведения садоводства. Данное обстоятельство подтверждается выкопировкой из схемы расположения сада №<данные изъяты>» №, выданной отделом архитектуры и строительства Администрации МР <адрес> РБ.(л.д.8). Обстоятельства того, что истице в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен указанный земельный участок также подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые являются соседями истицы по садовому участку. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд признает их показания достоверными.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истице в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под № в коллективном саду № «<данные изъяты>», которым она пользуется по настоящее время.

Постановлением Администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, для постановки на государственный кадастровый учет присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, сад <данные изъяты>.

Истицей заказан межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>. Согласно межевому плану, указанный земельный участок имеет площадь 535 +/- 8 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположен в кадастровом квартале №.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сад <данные изъяты>, площадь 450 кв.м., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.

Границы с собственниками смежных земельных участков – ФИО7, ФИО6 согласованы, что подтверждается актами согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года

Поскольку в документах о выделении ФИО2 земельного участка не указано право, на котором он ей выделен, в силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок считается предоставленным ФИО2 на праве собственности.

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сад «<данные изъяты>», <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 535 +/-8 кв.м., имеющий категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сад «<данные изъяты>», <адрес>.

Определить, что решение суда является для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья О.А. Коровина