Решение № 2-1652/2018 2-1652/2018~М-1519/2018 М-1519/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1652/2018

...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1652/2018 по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» (далее – ГПК Тепловик») о признании права собственности на гараж №, расположенный <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В декабре 1992 года истец построил указанный гараж, был принят в члены кооператива и ему выдана членская книжка. С этого времени он открыто владеет и пользуется гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности указанный на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ГПК «Тепловик» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, в представленном отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал, указав, что истцом пай оплачен полностью, задолженности перед ГПК «Тепловик» ФИО1 не имеет.

Представитель департамента в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленных возражениях против удовлетворения иска не возражал при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Исследовав представленные материалы дела, принимая по внимание позицию стороны ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что 13 июля 1999 года ФИО1 обратился к председателю кооператива с заявлением о выделении ему места под строительство индивидуального гаража, на основании которого ему было выделено место № (л.д. 29). В последующем ФИО1 был построен спорный гараж, а в декабре 2000 года с ним заключен договор по обслуживанию индивидуальных гаражей членов Общества «Тепловик» (л.д. 30).

Согласно справке от 13 июня 2018 года, выданной ГПК «Тепловик», в настоящее время ФИО1 является членом гаражного кооператива и владельцем гаража №, паевой взнос за гараж оплатил полностью, задолженности перед ответчиком не имеет (л.д. 6, 16-17).

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений Администрации МО г. Ноябрьск № П-275 от 03 апреля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик» и № П-345 от 16 мая 2003 года «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования № 275 от 03.04.2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик», кроме того, из приложения № 1 к постановлению главы муниципального образования город Ноябрьск № П-275 от 03 апреля 2001 года следует, что владельцем спорного гаража по состоянию на дату вынесения указанного акта являлся ФИО1 (л.д. 31-32, 33-34, 35-36).

Таким образом, установлено, что с указанного времени истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Спорный гараж является завершенным строительством объектом, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 7-15).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, право собственности на гараж № в <адрес> за иными лицами не зарегистрировано. Об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости следует и из ответа Государственного унитарного предприятия «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено (л.д. 23, 25).

Исходя из изложенного, с учётом указанных фактических обстоятельств дела, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: ...

...

...

...

...

...