Решение № 2-3363/2020 2-3363/2020~М-3227/2020 М-3227/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-3363/2020

Дело 2-3363/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми 26 октября 2020 года

гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2 о взыскании выкупной цены, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к ФИО2 о взыскании с администрации г. Перми в пользу ответчика выкупной цены в сумме 801 620 руб. за комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1051 кв.м. по <адрес>; прекращении права собственности ответчика на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №, в также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1051 кв.м. по <адрес>; признании ответчика утратившим право пользования комнатой в трехкомнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции №2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми с регистрационного учета по указанному адресу ответчика; выселении ответчика из комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1051 кв.м. по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – комната в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО2 Также собственнику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1051 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 08.02.2016г. № выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим к сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими к сносу», собственнику жилого помещения предписано освободить занимаемое жилое помещение и снести аварийный дом, в течение 6 месяцев с даты получения уведомления. Учитывая, что в указанный срок данные действия не совершены, изданы распоряжение заместителя главы администрации г. Перми - начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд»; распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>». Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный центр независимой оценки», рыночная стоимость изымаемой комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, определена в размере 730 000 руб., размер убытков определен в сумме 71 620 руб. (расходы на переезд, риэлторские услуги, стоимость изготовления отчета об оценке, расходы связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, нотариальное согласие супруги). Собственник отказался от заключения договора об изъятии жилого помещения, в связи с чем администрация г. Перми вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Судом предпринятые все необходимые меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение в соответствии с положениями ст. 118 ГПК Российской Федерации по последнему известному суду месту жительства. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, из которого следует, что в ЕГРН в отношении объекта – жилое помещение, комната в 3-комнатной квартире, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, содержатся, сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об ипотеке в пользу АКБ «АК БАРС» (ПАО). В ЕГРН в отношении объекта – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под многоэтажный жилой дом, площадью 1051 кв.м., с кадастровым номером 59:01:4410650:4, расположенный по адресу: <адрес> содержатся записи о правах общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

Представитель третьего лица ПАО АК «Барс» БАНК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.1 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч.5 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч.6 ст. 32 ЖК РФ).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности комната в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРПНИ зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу АКБ «АК БАРС» (ПАО) (л.д. 8).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14). На основании данного заключения начальником Управления жилищных отношений администрации г. Перми постановлено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому собственникам жилых помещений в <адрес> необходимо освободить занимаемые жилые помещения в течение шести месяцев с момента получения уведомления; снести аварийный дом в течение шести месяцев с момента получения уведомления (л.д. 15).

Начальником департамента земельных отношений администрации г. Перми постановлено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № площадью 1051 кв.м. по <адрес> (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми постановлено распоряжение № об изъятии для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение комнаты в <адрес> площадью 18,4 кв.м. (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми в адрес ответчика направлено уведомление с приложением распоряжения «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», рекомендовано освободить занимаемые жилые помещения, принять меры к сносу или реконструкции дома (л.д. 18), что подтверждается почтовым конвертом (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми в адрес ответчика направлено уведомление с проектом соглашения (договор) об изъятии жилого помещения и приглашением в управление жилищных отношений администрации г. Перми для согласования условий изъятия имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения (л.д. 20-23).

Договор между истцом и ответчиками об изъятии жилого помещения не заключен, что подтверждается материалами дела, и лицами, участвующими в деле не оспаривается.

С целью определения рыночной стоимости объекта оценки: комнаты в 3-комнатной квартире, назначение жилое, общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., на 2 этаже 2-этажного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>; убытков, причиненных собственникам жилого помещения при его изъятии (транспортные услуги и грузчики, риэлторы, оценочные услуги), ФИО2 обратился в ООО «Региональный центр независимой оценки».

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный центр независимой оценки» рыночная стоимость комнаты в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., на 2 этаже 2-этажного жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на дату оценки составляет 730 000 руб.; убытки, причиненный собственникам жилого помещения при его изъятии (транспортные услуги и грузчики, риэлторы, оценочные услуги составляют 70 120 руб. (л.д. 29-129).

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При определении размера выкупной цены жилого помещения, и причиненных собственникам убытков в связи с изъятием жилого помещения, суд исходит из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный центр независимой оценки», признав его допустимым доказательством размера убытков.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Региональный центр независимой оценки» рыночная стоимость комнаты в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., на 2 этаже 2-этажного жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на дату оценки составляет 730 000 руб.; убытки, причиненный собственникам жилого помещения при его изъятии (транспортные услуги и грузчики, риэлторы, оценочные услуги составляют 70 120 руб.

Доказательств иных убытков собственником не представлено.

Суд, оценивая представленный истцом в материалы дела отчет № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный центр независимой оценки», исходит из того, что данный оценочный отчет составлен экспертом, имеющим необходимые для проведения таких экспертиз образование и квалификацию. Отчет является обоснованным, ясным, понятным, выводы специалиста являются последовательными, собранным по делу доказательствам не противоречат. Отчет мотивирован, в связи с чем, сомнений в его правильности или обоснованности не возникает, противоречия в выводах эксперта отсутствуют.

Размер выкупной цены спорного жилого помещения, определен ООО «Региональный центр независимой оценки» с учетом возникающих у собственника убытков, связанных с изъятием жилого помещения, размер суммы компенсации, позволяет ответчику приобрести аналогичное по своим качествам имущество взамен изъятого.

На основании изложенного, суд считает возможным определить выкупную цену за жилое помещение, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Региональный центр независимой оценки», как, рыночную стоимость комнаты в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 730 00 руб.

При приобретении жилого помещения взамен ранее занимаемого у собственника не должно возникать убытков, вызванных недостатком денежных средств для приобретения нового жилого помещения.

Таким образом, суд находит обоснованным требования истца по взысканию в пользу ответчика убытков, в связи с изъятием для муниципальных нужд посредством выкупа жилого помещения на оплату расходов связанных с переездом, риэлторских услуг, стоимости изготовления отчета об оценке, расходов связанных с оформлением права собственности на другое жилое помещение, нотариальное согласие супруги в размере 71 620 руб.

При установленных обстоятельствах, с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми в пользу ответчика подлежит взысканию выкупная цена в размере 801 620 руб. (730 000+71 620).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч.5 ст. 32 ЖК РФ).

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1 ст. 32 ЖК РФ).

На основании ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации требования иска о признании ФИО2 утратившим право пользования комнатой в 3-комнатной квартире, общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №, выселении его из указанного жилого помещения, а также признании права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на комнату общей площадью 18,4 кв.м., по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, суд принимает во внимание, что ответчиком допустимых и достоверных доказательств выселения из спорного жилого помещения не предоставлено. Ключи от жилого помещения истцу не переданы, акт приема-передачи жилого помещения не составлен, в связи с чем, ответчик имеет возможность пользоваться жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение и регистрации права собственности на него за муниципальным образованием «<адрес>».

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 18.4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> наложено обременение в виде ипотеки, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ОАО «АК БАРС», в настоящее время ПАО «АК БАРС» БАНК».

Согласно ч. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

В Законе перечислены основания прекращения права собственности на заложенное имущество. К таким основаниям относятся в том числе и изъятие (выкуп) имущества для государственных или муниципальных нужд.

Наличие обременения в виде ипотеки на жилое помещение, находящееся в аварийном доме не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее возможность выкупа такого помещения при изъятии земельного участка на котором находится аварийный жилой дом.

ПАО «АК БАРС» БАНК» в таком случае приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося истцу возмещения.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для изъятия спорного имущества. Нарушений прав ПАО «АК БАРС» БАНК» изъятием жилого помещения, признанного аварийным, подлежащим сносу судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить -

Взыскать с муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в пользу ФИО2 выкупную стоимость в размере 801 620 руб. за комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1051 кв.м. по <адрес>.

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением - комнатой в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать за муниципальным образованием «Город Пермь» право собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1051 кв.м. по <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО2 на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № и регистрации права собственности на комнату общей площадью 18,4 кв.м., по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «город Пермь».

Заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд <адрес>. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Судакова