Решение № 2-1340/2019 2-1340/2019~М-969/2019 М-969/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1340/2019

Дело № 2-1340/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Зуевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс с овощной и смотровой ямами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс с овощной и смотровой ямами, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит гаражный бокс № 1 с овощной и смотровой ямами, расположенный по адресу: <...>. Строительство указанного гаража осуществлялось им самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств, гаражи были построены в одном ряду, годом постройки согласно технического паспорта значится 1994. Свидетельство о праве собственности на гараж на имя истца не выдавалось. Земельный участок для строительства гаража был предоставлен централизовано для массива частных гаражных боксов, конкретно на его имя документ на земельный участок, в том числе свидетельство о праве собственности на землю, не выдавался. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается постановлением администрации Усть-Качкинского сельсовета Пермского района Пермской области № 124 от 31.10.1994. Указанным постановлением были утверждены списки застройщиков индивидуальных гаражей. В администрации Усть-Качкинского сельского поселения истцу пояснили, что все документы, в том числе данное постановление с приложениями, переданы на постоянное хранение в архив. В архиве Пермского муниципального района сообщили, что на хранении приложение к постановлению не значится. С момента строительства гаража истец владел им, оплачивал все необходимые расходы по его содержанию. На сегодняшний день гаражно-строительный кооператив не зарегистрирован, право собственности на указанный гараж не зарегистрировано в органах БТИ Пермского района и в регистрационной службе. Администрация Усть-Качкинского сельского поселения признает право истца на спорный гараж.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Усть-Качкинского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третьи лица администрация Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Постановлением администрации Усть-Качкинского сельсовета от 31.10.1994 № 124 был предоставлен земельный участок общей площадью 150 кв.м для строительства индивидуальных гаражей в с.Усть-Качка. Утвержден список застройщиков индивидуальных гаражей (л.д. 11).

В соответствии с постановлением Главы администрации муниципального образования Усть-Качкинское сельское поселение от 11.05.2007 № 145, блоку индивидуальных гаражей, расположенному на землях поселений, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11). Утвержден список боксов, в котором под номером № указан ФИО2 – гаражный бокс № № (л.д. 12).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от 15.06.2007, подтверждается, что строение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из гаражного бокса с овощной и смотровой ямами (лит.А1), общей площадью 32,1 кв.м. Год постройки 2004 (л.д. 5-10).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о помещении площадью 25,4 кв.м, назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер 59:32:1950001:3805. Право собственности на указанное имущество ни за кем не зарегистрировано, что следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Согласно уведомлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района 06.05.2019 гаражный бокс по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится.

Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 15.05.2019 гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.05.2019 в реестре федерального имущества с указанными характеристиками не учтен.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный под гаражным боксом, предоставлен и используется ФИО2 по целевому назначению - для существующего гаража.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с тем, что ФИО2 на предоставленном земельном участке своими силами и за свой счет возведен гаражный бокс с овощной и смотровой ямами, право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаражного бокса отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гаражный бокс с овощной и смотровой ямами подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс № № с овощной и смотровой ямами (литер А1, инвентарный номер №), площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Справка

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.05.2019.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-1340/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-001329-81