Решение № 2-3924/2020 2-3924/2020~М-3486/2020 М-3486/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-3924/2020

№2-3924/2020

61RS0005-01-2020-006274-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3 лицо МКУ «Отдел образования <...>», ГУ МВД России по <...> о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчицам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С 2009 г. в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Однако более десяти лет в жилом помещении не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении только значатся зарегистрированными, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебное заседание истец не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования признали и указали, что не имеют возможности самостоятельно подать заявление о снятии их с регистрационного чета.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3 лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 7 Закона РФ от ... г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчицы, которые фактически в квартире не проживают, принадлежащего им имущества в жилом помещении не имеется, расходы по коммунальным платежам не несут. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчики применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членами семьи истца.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, установив, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, при этом применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не являются членами семьи собственника, добровольно выехали из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинится, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении им и считает необходимым удовлетворить требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3 лицо МКУ «Отдел образования <...>», ГУ МВД России по <...> о признании утратившими права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать утратившими права пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 г.