Решение № 2-1-204/2026 2-1-204/2026~М-1-1684/2025 М-1-1684/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-1-204/2026

Дело № 2-1-204/2026

УИД 57RS0012-01-2025-003194-46


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ливны 25 февраля 2026 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой О.Н.

при секретаре Жилябиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону первой очереди после смерти его матери Н.Н.П., других наследников первой очереди нет. На момент смерти маме истца Н.Н.П. принадлежал на праве собственности 2/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Доля жилого дома принадлежала матери истца на основании договора дарения от 15.10.1982, удостоверенного нотариусом П.Т.М.

В результате пожара, произошедшего 16 июня 2012г., ввиду неосторожного обращения с огнем Н.Н.П. – собственницы 2/5 доли жилого дома, часть жилого дома была сильно повреждена: обрушена кровля, перекрытии, полы, данная часть дома не пригодна к проживанию. Решением Ливенского районного суда Орловской области от 28.06.2013 была прекращена установленная общедолевая собственность за Н.Н.П. в 2/5 долей жилого дома. Соответственно суд прекратил право общей долевой собственности сторон на жилой дом и снятии его с государственного кадастрового учета в связи с его уничтожением в результате пожара.

В настоящее время от жилого дома осталась конструктивная часть – бетонный фундамент. Данный дом располагался на земельном участке площадью 1500 кв.м., который является муниципальной собственностью.

ФИО1 в установленном порядке не вступил в наследство по закону, соответственно ему не выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону на дом. Однако он фактически принял наследство после смерти его матери, поскольку он как наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по защите от посягательства других лиц, а также на день смерти был зарегистрирован в указанном жилом доме, а после смерти матери продолжал пользоваться данным земельным участком, поддерживая его в надлежащем состоянии. Так как истец фактически принял наследство, то он является собственником спорного фундамента, в том числе без регистрации права собственности в регистрирующем органе.

Земельный участок под жилым домом был предоставлен до введения в действие Земельной кодекса РФ, в связи с чем имеет право на признание за собой права собственности на земельный участок площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На спорном земельном участке зарегистрированных объектов капитального строительства нет.

Истец планирует спорный земельный участок использовать в соответствии с видом его разрешенного использования, планирует строительство нового жилого дома по имеющемуся фундаменту. Считает, что в наследственную массу после смерти мамы подлежит включению имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Просит установить факт принятия истцом наследства после смерти его мамы Н.Н.П., умершей 16 июня 2012 г. в виде земельного участка общей площадью 956 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. А также признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца А.Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила установить факт принятия наследства и признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец Н.Н.П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, интересы которого в судебном заседании представляет А.Н.А.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, Г.В.А. подарил К.Н.П. 2/5 доли дома с полезной площадью 60,3 кв.м. из них жилой 54.4 кв.м. и деревянный сарай, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1500 кв.м., что подтверждается дубликатом договора дарения от 15.10.1982, заверенным нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области К.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Из акта о пожаре от 16.06.2012 усматривается, что 16.06.2012 произошел пожар жилого дома, в котором проживали Н.Н.П. и Г.Н.А., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 28.06.2013, прекращена общедолевая собственность, установленная за Н.Н.П. в 2/5 долей, за Г.Н.А. в 1/5 доле, Г.Е.А. в 1/5 доле, Г.А.М. в 1/5 доле на жилой <адрес> (л.д.12-17).

Из справки № от 03 июля 2025 года, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны усматривается, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.20).

Выпиской из постановления № от 16 мая 2025 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов площадью 956,0 кв.м., в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальным и малоэтажными жилыми домами) местоположением: <адрес>, установив основной вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.21).

Из межевого плана земельного участка от 06.06.2025 усматривается, что категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (л.д.22-27).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2025 указано, что земельный участок 956 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, категория земель: земли населенный пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.29-32).

Согласно информации, предоставленной межрайонным отделом ЗАГС №2 Управления ЗАГС Орловской области от 28.01.2026 и записи акта о рождении № от 11.04.1987, копии свидетельства о рождении № № от 15.04.2022, родителями ФИО1 являются Н.Н.П. и Н.З.А. (л.д.55, 64, 71).

Н.Н.П. умерла 16.06.2012, что подтверждается копией записи акта о смерти № от 27.06.2012 и копией свидетельства о смерти № от 22.03.2022 (л.д.7, 72).

ФИО1 05.12.2012 обратился с заявлением к нотариусу С.Л.А. о принятии наследства после смерти матери, однако до конца не оформил соответствующие документы ( л.д. 59-66).

Кроме письменных доказательств, факт принятия ФИО1 наследства в судебном заседании подтвердили свидетели З.И.И. и К.Л.Л., которые пояснили, что знали семью ФИО19. ФИО1 является единственным сыном Н.Н.П., которая погибла при пожаре в 2012 году. ФИО1 после освобождения ухаживает за территорией около дома, убрал траву, ненужный мусор. Приходил к соседям, говорил, что намерен построить дом.

Оценивая показания свидетелей, суд считает их допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они были даны после предупреждения свидетелей об уголовной ответственности, кроме того показания согласуются с письменными материалами дела.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, с учетом позиции ответчика, который не возражал против удовлетворения иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 могут быть удовлетворены в связи с тем, что он является наследником первой очереди, других наследников не установлено, завещательных распоряжений не имеется, ФИО1, являясь сыном умершей Н.Н.П., фактически принял наследство, состоящее из земельного участка с фундаментом, оставшегося после смерти матери и принадлежащего ей на день смерти.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского –процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Н.Н.П..

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенный пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ранее принадлежавший Н.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Ливенский районный суд Орловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 12.03.2026.

Судья: О.Н. Гончарова