Решение № 2-260/2017 2-260/2017~М-5/2017 М-5/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-260/2017

<данные изъяты>

дело №2-260/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волоколамск 22 февраля 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в Волоколамский городской суд <адрес> с иском к ответчикам Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором с учетом уточнений просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>).

В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем спорной квартиры, постоянно там проживает и зарегистрирован в ней. Данная квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На настоящий момент в квартире проживает истец, а также внук истца ФИО3, который от участия в приватизации отказался. Истец обратился в Администрацию городского поселения Волоколамск с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано по причине того, что в акте приема-передачи зданий (сооружений) между Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района <адрес> и администрацией городского поселения Волоколамск спорная квартира не значится, Администрация городского поселения Волоколамск не является собственником данного имущества. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик Администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, вопрос о правомерности удовлетворения заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Дополнительно указали, что спорная квартира не относится к муниципальной собственности муниципального образования «городское поселение Волоколамск» на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом <адрес> и вновь образованным в его составе городским поселением Волоколамск».

Третье лицо ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.

Выслушав представителя истца по делу, изучив заявленные требования, исследовав в совокупности материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с 1969 года проживает и зарегистрирован в квартире общей площадью 30,0 кв.м., под кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Предыдущие адреса спорной квартиры: <адрес>; <адрес>. Смена нумерации жилых домов и упорядочение адресного хозяйства была проведена на основании решения исполнительного комитета Волоколамского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца в указанной квартире также зарегистрирован его внук ФИО3, который от участия в приватизации отказался. Спорная квартира была предоставлена истцу и его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Администрацию городского поселения Волоколамск с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано по причине того, что в акте приема-передачи зданий (сооружений) между Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района <адрес> и администрацией городского поселения Волоколамск спорная квартира не значится, в связи с чем, Администрация городского поселения Волоколамск не является собственником данного имущества.

Как усматривается из материалов дела, истец проживает и зарегистрирован в указанной квартире, использует ее на условиях социального найма, в квартиру был вселен на законных основаниях. Спорная квартира используется истцом в соответствии с ее назначением, он несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по платежам не имеет, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, истец ранее не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых не запрещена. Следовательно, в силу названных правовых норм, имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

То обстоятельство, что спорная квартира до настоящего времени официально не была передана в казну городского поселения Волоколамск не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, под кадастровым номером №, общей площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.