Решение № 2-37/2024 2-37/2024(2-570/2023;)~М-458/2023 2-570/2023 М-458/2023 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-37/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 мая 2024 года <адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при помощниках судьи ФИО13, ФИО14, секретарях – ФИО15,ФИО16,

с участием: истца ФИО2, являющейся законным представителем истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – ФИО17, представителя третьего лица – Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилищем,признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании морального вреда и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о признании незаконным договора, применения последствия недействительности сделки и признании права собственности (в порядке приватизации) на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО3 обратились в суд с иском и дополнением к нему к ФИО4, в котором просят признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>; обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, кадастровый №, а именно обязать не препятствовать вселению ФИО2 и ФИО3 в указанную квартиру, а также освободить жилое помещение от находящихся там вещей, принадлежащих ФИО4; признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>; взыскать с ФИО5 компенсацию причиненного морального вреда в размере 100000 рублей в пользу ФИО2; взыскать с ФИО5 компенсацию причинённого морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу ФИО3, ссылаясь на то, что в соответствии с договором передачи № жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ими (истцами), в порядке приватизации приобретено право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Как выяснилось, в данной -квартире был также зарегистрирован ФИО8, сведения о праве на проживание в данной квартире у предыдущего. собственника (местной администрации) отсутствовали. Как им разъяснили в местной администрации, в установленном законом порядке данный гражданин в квартиру не вселялся, каким образом он зарегистрирован в квартире неизвестно. Между тем, ФИО4 препятствует их вселению в квартиру, сменил замки, в связи с чем они не имеют возможности пользоваться принадлежащим им на праве собственности имуществом. Сам ФИО4 при этом в квартире не проживает. Также со слов стало известно, что у него имеется какое-то имущество в квартире, и он собирается производить там ремонт. На них, как собственниках лежит обязанность по содержанию имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг. Наличие у ответчика регистрации, нарушает их права как собственников, так как они вынуждены будут оплачивать за него коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. Действиями ответчика им причинены нравственные страдания, выразившиеся в ограничении в течение длительного времени их (в том числе несовершеннолетнего ребенка) возможностей в проживании и ином пользовании принадлежащим нам на праве собственности жилищем, право на неприкосновенность которого гарантирована Конституцией РФ. Причиненные им нравственные страдания они оценивают по 100 000 рублей в отношении каждого из истцов.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 и ФИО9, в котором просит признать незаконным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО2 в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; применить последствия недействительности сделки в виде, признания недействительной регистрационную запись права собственности за ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская республика, <адрес> аннулировать регистрационную запись в ЕГРН и признать право собственности (в порядке приватизации) за ФИО4, на квартиру расположенную по адресу: КБР, <адрес>, ссылаясь на то, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче данной квартиры ФИО2 в собственность в порядке приватизации является незаконным, поскольку произведена в нарушение ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Кроме того, между ФИО4 и Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района был заключен договор социального найма, на основании которого он был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Данный договор в оригинале был передан вместе с заявлением ФИО4 о заключении с ним договора передачи спорной квартиры в собственность в Местную администрацию городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района, который не был возвращен. В настоящее время в Следственном комитете <адрес> находится материал проверки в отношении руководства Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района по факту незаконной передачи спорной квартиры ФИО2 Данные материалы содержат показания свидетелей, которые являются сотрудниками администрации и которые действительно подтверждают, что заявление от ФИО4 вместе с приложенными документами поступало на рассмотрение уполномоченного органа вместе с оригиналом договора социального найма. Также письменные доказательства, которые могут повлиять на существо настоящего решения суда. Им не было использовано право на бесплатную приватизацию.

В судебном заседании истец ФИО3, являющаяся законным представителем истца ФИО3, поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

ФИО4 в суд не явился, обратился через своего представителя в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО4 - ФИО17 исковые требования ФИО2 и ФИО3 не признала, а встречные исковые требования ФИО4 поддержала и пояснила, что ФИО4, как член семьи нанимателя и в последующем как наниматель произвел определенные вложения. ФИО4 на момент заключения договора с ФИО2 был зарегистрирован в данной квартире, а приватизация жилых помещений проводится с согласия всех зарегистрированных граждан. Предполагают, что договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подписан ФИО21

Представителя третьего лица – Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР ФИО18 просила исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить, а в удовлетворении встречного искового заявления ФИО4 отказать по тем основаниям, что поддерживают доводы истца ФИО2, договор социального найма с ФИО4 не заключался, это имеется в материалах дела. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ изменения в договоре социального найма в случае появления нового члена семьи допускаются только по тексту договора не в преамбуле. В представленные документы подтверждают тот факт, что на момент заключения данного договора ФИО19 работал в качестве исполняющего обязанности, поскольку тогда шел конкурс на замещение данной должности и Муаед Талибович исполнял обязанности.

Свидетель ФИО20 пояснил, что с 2012 года по август 2021 года являлся главой администрации г.<адрес>. На момент заключения договора с ФИО2 он не являлся главой администрации г.<адрес>.

Свидетель ФИО19 показал, что в 2011 году он работал заместителем главы администрации г.<адрес>, возможно исполнял обязанности главы, период не может сказать. В табеле учета рабочего времени за ноябрь 2011 года подпись его ФИО19, однако он мог подписать его как заместитель главы администрации г.<адрес>. Это косвенно показывает, что он как бы исполнял обязанности. Если в табеле нет главы администрации, значит главы администрации скорее всего не было, точно сказать не может. Договора социального найма глава администрации подписывал и он подписывал. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал. Помнит, что ФИО21 получала у них жилье.

Выслушав объяснения ФИО2, представителя ФИО4 - ФИО17, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес> на основании договора передачи № жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и ФИО3 Из копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истребованного судом из МФЦ по <адрес>, следует, что данный договор заключен между местной администрацией г.<адрес> и ФИО21 В качестве члена семьи нанимателя ФИО21 вселен ФИО8 - - брат ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО4 Во встречном исковом заявлении ФИО4 указывает, что договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ним и Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района, на основании которого он был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В связи с этим суд считает, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 в части признания недействительным договора социального найма, возложения на ФИО4 обязанности устранить препятствия в пользовании квартирой, а также освободить жилое помещение подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного искового заявления ФИО4 необходимо отказать, поскольку ФИО4 в исковом заявлении указывает, что договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ним и Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района, на основании которого он был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Правом заключения такого договора ФИО4 не обладал, так как не являлся нанимателем данного жилого помещения. ФИО4 не представлено документов, подтверждающих, что он приходится братом указанного в копии данного договора в качестве члена семьи нанимателя ФИО21 в соответствии со статьей 69 ЖК РФ, а также в соответствии со статьей 70 ЖК РФ согласие в письменной форме членов семьи нанимателя. Также не представлено решение суда о признании ФИО4 членом семьи нанимателя ФИО21 жилого помещения по договору социального найма суду (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ). Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что в 2011 году он работал заместителем главы администрации г.<адрес> и возможно исполнял обязанности главы администрации. В табеле учета рабочего времени за ноябрь 2011 года подпись его, однако он мог подписать его как заместитель главы администрации г.<адрес>. Это косвенно показывает, что он как бы исполнял обязанности. Если в табеле нет главы администрации, значит, главы администрации скорее всего не было, точно сказать не может. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал.

В связи с этим суд признает договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку подписан ФИО4, правом подписания которого он не обладал, членом семьи указанного в данном договоре нанимателя он не является--------------------- не приобрел права проживания в этом жилом помещении НАНИМАТЕЛЬ НЕ ПРИВЛЕКАЛАСЬ -- НЕ ВПРАВЕ ОСПАРИВАТЬ ФИО10

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно разъяснениям, данным в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 ""О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь,’ здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную <данные изъяты> честь и доброе имя, <данные изъяты> переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных- связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно п.2 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального зреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных-с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 в части компенсации причиненного морального вреда, суд считает необходимым удовлетворить частично, взыскав с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей и ФИО3 компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

Признать недействительным договор социального найма Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, кадастровый №, а именно обязать не препятствовать вселению ФИО2 и ФИО3 в указанную квартиру, а также освободить жилое помещение от находящихся там вещей, принадлежащих ФИО4.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 компенсацию причиненного морального вреда в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО5 компенсацию причинённого морального вреда в размере 5000 рублей в пользу ФИО3.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о признании незаконным договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО2 в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; применении последствий недействительности сделки в виде, признания недействительной регистрационной записи права собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Кабардино-Балкарская республика, <адрес> аннулировании регистрационной записи в ЕГРН; признании права собственности (в порядке приватизации) за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Т. Гергоков

ФИО2 и ФИО9 к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилищем,признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании морального вреда)

В соответствии с договором передачи № жилого помещения в собственность граждан от 8 "февраля- 2023 года нами (истцами) ;в порядке приватизации приобретено право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как выяснилось, в данной -квартире был также зарегистрирован ФИО8, сведения о праве на проживание в данной квартире у предыдущего. собственника (местной администрации)

отсутствовали.

Как мне разъяснили в местной администрации, в установленном законом порядке данный гражданин в квартиру не вселялся, каким образом он зарегистрирован в квартире неизвестно.

Также в устном порядке мне сообщили, что готовы по запросу суда предоставить соответствующую информацию.

В соответствии с 4.1 ст. 57 ГПК РФ в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В этой связи вынуждены просить суд истребовать у местной администрации указанные сведения. •

Между тем, ФИО4 препятствует нашему вселению в квартиру, сменил замки, в связи с- чем мы не имеем возможности пользоваться принадлежащим нам на праве собственности имуществом,

Сам ФИО4 при этом в квартире не проживает.

Указанные обстоятельства могут быть подтверждены показаниями свидетелей, которые будут дополнительно приглашены мной в судебное заседание.

Также со слов мне стало известно, что у него имеется какое-то имущество в квартире, и он собирается производить там ремонт.

Ко всему прочему на нас как" собственниках уже лежит обязанность по содержанию имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; -

компенсации морального вреда.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим

имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного • кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом ь многоквартирном доме.

3
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а также из содержания разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 22.06,2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства” следует, что по делам данной категории не предусмотри досудебный порядок.

Наличие у ответчика регистрации, при том, что в настоящее время по вышеуказанному адресу они не проживают, нарушает наши права как собственников, так как мы вынуждены будем оплачивать за него коммунальные услуги, начисляемые- по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Кроме того, факт регистрации в жилом помещении третьих лиц, - не проживающих в нем, противоречит требованиям п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, согласно которому жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Также наличие зарегистрированных третьих лиц затрудняет возможные сделки с недвижимым имуществом, что" также нарушает мои.. права как собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования к распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от,ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу йередвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерацик,!граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания- и жительства в пределах Российской " Федерации" гражданин Российской- Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться х лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного ‘ учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Указанную обязанность ответчик не • выполнил, хотя в течение длительного времени не проживает по месту регистрации.

4
Соответственно, и мы, как собственники квартиры, не зтазе допускать нарушение возложенных на нас законом обязанностей, з том числе предусмотренных ч.4 ст. -30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Например, согласно п. 3 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

При этом граждане, проживающие совместно с собственником, должны нести и обязанности по содержанию квартиры (ч.7 ст.З! Жилищного кодекса РФ), однако в силу того, что ответчик в квартире не проживает, какие-либо обязанности по содержанию квартиры он также не несет, каких-либо денежных средств на оплату коммунальных услуг нам не предоставляет.

В соответствии • со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, признание ответчиков утратившими право пользовании жилым помещением нам необходимо для дальнейшего обращения в органы регистрационного учета.

Как указывается в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 ""О практике применения судами норм о компенсации" морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь,’ здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную <данные изъяты>, честь и доброе имя, <данные изъяты> переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных- связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

5
Согласно п.2 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального зреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

Соответствующие разъяснения также имеются в иных актах Верховного Суда РФ.

Например, как указывается в п. 8 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии со ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни;- неприкосновенность жилища, личная и семейная <данные изъяты>, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага• защищаются в соответствии с данным кодексом и ; другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренными, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права /либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вррда.

При определении размеров" компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных-с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на неприкосновенность его жилища.- Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании вынесенного в соответствии с ним судебного решения.

При этом, из содержания разъяснений, данных в п.8 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)” (утв. Президиумом Верховного Суда РФ. 22.d7.202G), можно сделать вывод, что факт привлечения или непривлечения лица к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, правового значения при разрешении вопроса о компенсации морального вреда не имеет.

6..

Таким образом, действиями ответчика нам ггричикгкь: нравственные страдания, выразившиеся в ограничении в течение длительного времени наших (в том числе несовершеннолетнего ребенка) возможностей в проживании и ином пользовании принадлежащим нам на праве собственности жилищем, право на неприкосновенность КОТОРОГО гарантирована Конституцией РФ.

Причиненные нам нравственные страдания мы" оцениваем по 100 ООО рублей в отношении каждого из истцов.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно чЛ ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые -и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Нам неизвестны место рождения ответчика, а также один из его идентификаторов

В соответствии с п.З ч.2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В этом случае срок принятия искового заявления к производству суда, предусмотренный- частью первой статьи 133 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации.

В соответствии с ч.З ст. 37 tnK РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте- от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних," а также граждан, ограниченных- в дееспособности.

В соответствии с пп. 15 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются истцы - при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка.

В этой связи государственная пошлина оплачена исходя из исковых требований, заявленных ФИО2

На основании изложенного,

ПРОШУ:

Обязать ФИО5 устранить препятствия" в пользовании квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, кадастровый №. а именно обязать не препятство вать вселению ФИО2 и ФИО3 в указанную квартиру, а также освободить жилое помещение от находящихся там вещей, принадлежащих ФИО4.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

Взыскать с ФИО5 компенсацию причиненного морального вреда в размере 100 000‘рублей в пользу ФИО2.

Взыскать с ФИО5 компенсацию причинённого морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу ФИО3.

дополнение

В производстве Эльбрусского районного суда находится дело № по исковому заявлению об устранении препятствий в пользовании жилищем, признании утратившим право жилым помещением и взыскании морального вреда.

ФИО4 было подано встречное исковое заявление, в обосновании своих доводов Ответчик указал, что якобы между местной администрацией г.<адрес> и са^им ФИО4 был заключен договор социального найма. Вместе с тем, с изложенными доводами Истец согласиться не может и просит признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, ввиду следующих оснований.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от, ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от

ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать оту. наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Однако в представленном договоре социального найма № ЯУГ ДД.ММ.ГГГГ со стороны «Наймодателя» выступает сам ФИО4, а не ФИО11, как основной квартиросъемщик, что противоречит вышеуказанному Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от

ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При этом сам договор социального найма не может привести к возникновению каких-либо юридических последствий, поскольку на дату заключения самого договора ФИО22 не являлся главой местной администрации городского поселения Тырныауз.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывая изложенные обстоятельства и руководствуясь ст. 35 ГПК РФ, прошу суд на основании ст. 35 ГПК РФ приобщить к материалам дела дополнение к исковому заявлению.

ПРОШУ:

Признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

2. Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, кадастровый №, а именно обязать не препятствовать вселению ФИО2 и ФИО3 в указанную квартиру, а также освободить жилое помещение от находящихся там вещей, принадлежащих ФИО4.

3. Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>,

<адрес>.

4. Взыскать с ФИО5 компенсацию причиненного морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу ФИО2.

5. Взыскать с ФИО12 ФИО5 компенсацию причиненного морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу ФИО3.