Решение № 2-519/2018 2-519/2018~М-219/2018 М-219/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-519/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

13 февраля 2018 года дело №2-519

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, указывая, что он на основании договора мены квартиры от 04.06.1998г. является долевым (1/2) собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим долевым (1/2) собственником квартиры является его сын ФИО3 15 октября 2009 года между ним и ФИО4 (после заключения брака ФИО1) был заключен брак. В дальнейшем после заключения брака в принадлежащую ему квартиру была вселена и зарегистрирована супруга ФИО5 Однако, совместная жизнь с супругой у них не сложилась и 22.05.2014г. брак был прекращен, детей от совместного брака не имеется. После расторжения брака ответчица собрала свои вещи и выехала из данного жилого помещения, как ему стало, в дальнейшем известно она снова вышла замуж и ей была присвоена фамилия ФИО6, но с регистрационного учета до настоящего времени она не снялась и ее место жительство в настоящее время ему неизвестно. Регистрация ФИО6 в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжении помещением. Ответчица бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее личных вещей в квартире нет, после выезда из квартиры обратно вселиться не пыталась. Какого-либо соглашения между ФИО6 и истцом, являющимся собственником жилого помещения о сохранении за ответчицей права пользования квартирой не заключено. Просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору мены квартир от 04.06.1998 года, удостоверенного ФИО7, нотариусом Альметьевского нотариального округа РТ за реестровым №2480, зарегистрированного в БТИ г.Альметьевск и Альметьевского района 04.06.1998 года ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО6

Согласно свидетельству барк между ФИО2 и ФИО5 расторгнут 22.05.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Альметьевского района и г.Альметьевска от 21.04.2014 года.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, поэтому ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.

Судья: