Решение № 2-411/2024 2-411/2024~М-346/2024 М-346/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-411/2024

Дело №2-411/2024

УИД 55RS0028-01-2024-000487-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Павлоградка 16 декабря 2024 года

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Осипенко Е.В.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

В обоснование требований указано, что 5 ноября 1992 года он приватизировал квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан №, заключенного между ним и Павлоградским межхозяйственным предприятием, который был зарегистрирован в администрации Павлоградского района Омской области, что подтверждается выпиской из реестра регистрации договоров № от *** 2024 года. Кроме того, он является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 954 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от *** 1992 года, выданного Павлоградским БТИ Омской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** 2012 года. Он обратился в МФЦ, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, однако получил отказ, поскольку в договоре на передачу квартир в собственность граждан допущена ошибка в написании его имени: вместо «С.» указано «С.». В выписке из реестра регистрации договоров № от *** 2024 года также допущена ошибка в написании его имени. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не представляется возможным.

Просил установить факт принадлежности договора на передачу квартир в собственность граждан № от *** 1992 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2, выписки № от 20 ноября 2024 года о регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан № от *** 1992 года на имя ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Заинтересованное лицо Администрация Павлоградского муниципального района представителя для участия в судебном заседании не направили, возражений не представили, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (пункт 1 части 2).

На основании ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.п.1-3 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В судебном заседании установлено, что между ФИО2 в лице директора МП Я.В.А. и ФИО1 был заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации Павлоградского района *** 1992 года.

Из анкетных данных заявителя следует, что паспорт № выдан на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>.

В уведомлении о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета (АДИ-РЕГ) указано имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Именно заявитель ФИО1 является с *** 2012 года собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными ЕГРН, актуальными на 9 декабря 2024 года.

Факт проживания заявителя по адресу: <адрес>, с 13 марта 1995 года по настоящее время подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Свидетель К.М. в судебном заседании также подтвердила, что ее супруг С.Т. более 30 лет владеет квартирой по <адрес>. Квартиру он приобрел в порядке приватизации. Однако при оформлении документов была допущена ошибка в написании его имени. Эта ошибка имела место в ранее выданном супругу паспорте.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований считать, что договор на передачу квартир в собственность граждан № от *** 1992 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2, выписка № от 20 ноября 2024 года о регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан № от *** 1992 года на имя ФИО1 принадлежат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным требования заявителя удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующих документов:

- договора на передачу квартир в собственность граждан № от *** 1992 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2;

- выписки № от 20 ноября 2024 года о регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан № от *** 1992 года на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Павлоградский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Кривоногова