Решение № 2-1878/2017 2-1878/2017~М-962/2017 М-962/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1878/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Швецовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей права пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ** он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: р...., ..., ..., общей площадью 61,3 кв.метров. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2 Однако после регистрации в жилом помещении ответчица стала снимать квартиры, в данном помещении не проживает с 1998года, в течение 4 лет постоянно проживает по адресу: ..., ..., .... Ответчица зарегистрирована в данном жилом помещении и на нее производятся начисление по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Ответчица не является собственником данного жилого помещения. Он оплачивает за ответчицу все коммунальные начисления. Каких либо вещей принадлежащих ответчицы в квартире нет. Ответчица не является членом его семьи, совместного хозяйства не ведет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель УФМС России по Иркутской области не явился, извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., р...., ... ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность от **. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.

Ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с **.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 20 лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания в спорной квартире, наличие в квартире принадлежащих ей личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей. Также ответчиком не представлено наличие соглашения между собственником жилья и ответчиком о праве пользования жилым помещением. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и не являясь членом семьи собственника, прекратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика существенно нарушает и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Г.Малахова