Решение № 2-2019/2018 2-66/2019 2-66/2019(2-2019/2018;)~М-1752/2018 М-1752/2018 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-2019/2018

Принято в окончательной форме 19.04.2019

Дело № 2-66/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Карян Г.Г.,

с участием прокурора Ковальской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращения права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что из документов, поступивших из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ следует, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Комната, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, и на момент заключения договора найма в общежитии, была закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации. В данный момент общежитие состоит на балансе ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, что подтверждается ответом ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ от 26.10.2015 №141/1/6/22237. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от 31.01.2011 №1. Согласно п.2 договора, жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с работой в войсковой части 18401. В соответствии с п.п.3 п.19 договора он прекращает свое действие с истечением срока трудового договора. ФИО1 не проходит службу в войсковой части 18401, по результатам проверки Военной прокуратуры Ярославского гарнизона установлено, что ФИО1 в войсковой части не работал. Ответчики в добровольном порядке спорное жилое помещение не освобождают.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ не участвовал, извещен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признали. Не оспаривали отсутствие права пользования спорным жилым помещением, пояснили, что возможности обеспечить себя иным жильем у ответчиков не имеется.

Третьи лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчиков, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 31.01.2011 между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (наймодатель) и ФИО1, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, состоящее из одной комнаты площадью 36,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Согласно п.4 договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (жена), ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (сын), ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (сын).

Из объяснений ответчиков ФИО1, ФИО7 следует, что ответчики до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (адресная справка, л.д.32, об).

Согласно п.п.2,5 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в войсковой части 18401, договор заключен на период работы в войсковой части 18401.

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Аналогичные основания для прекращения договора найма предусмотрены п.п.19,21 договора.

Из объяснений ответчика ФИО1 в ходе судебного разбирательства по делу следует, что он работал неофициально в войсковой части 18401, трудовой договор в письменном виде не заключался. В настоящее время ответчик работником войсковой части 18401, либо военнослужащим, не является. Из материалов дела следует, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в адрес командира войсковой части 18401 направлялся запрос от 10.08.2016 №76-14/129 о предоставлении информации о прохождении военной службы либо о работе в войсковой части 18401, в том числе, ФИО1 (л.д.13). Согласно ответу от 16.08.2016 войсковой части 18401, соответствующие сведения в указанной войсковой части отсутствуют (л.д.14).

В своих объяснениях от 17.01.2017, полученных старшим помощником военного прокурора Ярославского гарнизона ФИО8, ответчик ФИО1 сообщил, что устроился на работу в в/ч 18401 31.01.2011 в должность слесаря, трудового договора не имеется, поскольку работал неофициально. Уволился из в/ч 18401 ориентировочно через два месяца с момента трудоустройства; на момент дачи указанных объяснений ответчик работал в ООО СК «Прогресс», требование об освобождении жилого помещения получал (л.д.16-17).

В силу ст.ст.214, 125 ГК РФ Министерство обороны РФ осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма в 2011 году, после введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005), ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с войсковой частью 18401 не состоит, службу не проходит, срок договора найма служебного жилого помещения от 31.01.2011 №1, заключенного с ответчиком на период работы в войсковой части 18401, истек, требование истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением правомерно. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе, предусмотренных ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ, суд не находит. Доказательств наличия у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника, суду не представлено. Доводы ответчиков об отсутствии оснований для приобретения иного жилого помещения основаниями для сохранения права пользования спорной комнатой не являются.

Суд учитывает, что ответчики в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, доказательств невозможности проживания по указанному адресу суду также не представлено.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением права пользования ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева