Решение № 2-583/2019 2-583/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-583/2019

Дело № 2-583/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище 15 апреля 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ – адвоката Татарниковой С.К.,

представителя ответчика администрации Городищенского городского поселения Городищенского Муниципального район Волгоградской области по доверенности от о 10 мая 2018 года ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, мотивировав свои требования тем, что с 1990 года по настоящее время она пользуется земельным участком № <адрес>, является членом СНТ.

Указанный земельный участок был передан ей в собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Городищенского района Волгоградской области, в порядке приватизации.

До настоящего времени она владеет и пользуется данным земельным участком.

При обращении в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области для оформления правоустанавливающих документов, было указано, что в имеющемся в архиве свидетельстве на имя ФИО1 отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа, что в настоящее время лишает её возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Кроме того в выданном свидетельстве ошибочно указано имя «Наталья» вместо правильного – «Наталия».

Фактически она владеет земельным участком с 1990 года, то есть более 28 лет, считает его своей собственностью, использует по назначению, высаживает овощи, плодовые деревья, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Татарникова С.К., действующая на основании ордера, поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО2 при разрешении спора полагается на усмотрение суда, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Луч», извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства дела и возражений относительно исковых требований не поступало.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 1 статьи 59 Земельного Кодекса РФ предусматривает признание права на земельный участок в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответствующего права на его использование).

На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу вышеуказанных норм материального права и обязательных официальных разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении спора судом установлено, что постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членов СТ «Луч» Городищенского района были предоставлены земельные участки для садоводства.

На основании свидетельства о праве собственности №, выданном администрацией Городищенского района Волгоградской области, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Луч» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит земельный участок №, задолженности по взносам не имеется.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, отсутствие в свидетельстве о праве собственности №, выданном на имя ФИО1, подписи, а также печати уполномоченного органа, и неправильное написание имени в настоящее время является препятствием для государственной регистрации права на земельный участок в установленном законом порядке.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ главы Городищенского муниципального района следует, что в архиве администрации имеется свидетельство о праве собственности выданное на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако в данном документе отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа.

Копия данного свидетельства о праве собственности представлена в материалы дела.

В силу пункта 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно членской книжке садовода, истец является членом СНТ «Луч» пользуется и владеет земельным участком № по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии необходимых условий для признания права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке и удовлетворении требований истца, поскольку ФИО1 спорным земельный участком пользуется постоянно с момента предоставления, права на земельный участок за иными лицами не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2019 года.

Судья Е.И. Скоробогатова