Решение № 2-2841/2025 2-2841/2025~М-1130/2025 М-1130/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-2841/2025

Гражданское дело __

__

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зуева А.А.,

при секретаре судебного заседания Ворончихиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска, ГК «Восход» о признании права собственности на гаражный бокс и ячейку овощехранилища,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, ячейку овощехранилища.

В обосновании исковых требований указано, что xx.xx.xxxx в соответствии с решением __ Заельцовского районного Совета народных депутатов города Новосибирска «Об утверждении гаражно-строительного кооператива «Восход» в целях строительства капитальных гаражей был создан гаражно-строительный кооператив, с присвоением ему наименования - «Восход».

На основании решения Новосибирского городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx в постоянное пользование для строительства индивидуальных гаражей ГСК «Восход» был выделен земельный участок площадью 0,9 га.

Мэрией в лице Администрации Заельцовского района города Новосибирска, согласно обращению гаражного кооператива «Восход» о присвоении почтового адреса и в целях упорядочения системы адресации, на основании приказа «О присвоении адреса зданию капитальных гаражей по ... в Заельцовском районе» __ от xx.xx.xxxx объекту недвижимости - зданию капитальных гаражей, расположенному на земельном участке по ... (решение исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx __ «О предоставлении ГСК «Восход» земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в Заельцовском районе») был присвоен почтовый адрес: ... вместо ранее числившегося ....

В соответствии с проведенным Комитетом охраны окружающей среды и природных ресурсов Мэрии города Новосибирска визуальным обследованием земельного участка, расположенного по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, на котором находятся гаражные боксы гаражного кооператива «Восход» было установлено, что на земельном участке расположен двухэтажный блок индивидуальных гаражей, предназначенных для хранения легкового транспорта, при этом мойка и техническое обслуживание исключены, что нашло отражение в письме соответствующего органа от xx.xx.xxxx __ «О размещении гаражных боксов».

Кроме того, в указанном документе сообщалось, что территория гаражного кооператива благоустроена, здание используется по назначению, водоснабжение, канализование, теплоснабжение объекта не требуется; электроснабжение осуществляется от городских сетей, а воздействие объекта на окружающую среду не противоречит установленным нормативам.

По итогам данного обследования Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов Мэрии города Новосибирска посчитал возможным размещение и эксплуатацию гаражного кооператива «Восход» на 143 бокса по ... в Заельцовском районе города Новосибирска.

Истец является владелицей одного из боксов - __ по адресу: г. Новосибирск ... что подтверждается справкой за подписью председателя ГК «Восход» о том, что паевой взнос за бокс __ в ГК «Восход» выплачен в полном объеме.

Справка Филиала ППК «РОСКАДАСТР» по Новосибирской области __ от xx.xx.xxxx об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... бокс __ гласит, что инвентаризационная стоимость данного объекта - бокса __ составляет 64611 руб.

На основании данных технического паспорта Филиала ППК «РОСКАДАСТР» по Новосибирской области, составленного по состоянию на xx.xx.xxxx, гаражный бокс __ по указанному адресу имеет кадастровый __ находится на втором этаже, имеет площадь 17,9 кв.м.

Из-за отсутствия у истца всех необходимых правоустанавливающих документов, оформить право собственности в Росреестре на бокса возможности не имеет.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости, с кадастровым __ в виде кирпичного бокса __ общей площадью 17,9 кв.м., расположенного на втором этаже, по адресу : г. Новосибирск, ....

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена, в суд направила своего представителя, которая уточненные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГК «Восход» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из обстоятельств дела видно, что в соответствии с решением Заельцовского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска __ от 19.06.1990 г. «Об утверждении гаражно-строительного кооператива «Восход» в целях строительства капитальных гаражей создан ГСК «Восход».

На основании решения Новосибирского городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. для строительства индивидуальных гаражей ГСК «Восход » был выделен земельный участок площадью до 0,9 га.

Приказом __ от xx.xx.xxxx г. Администрации Заельцовского района г. Новосибирска объекту недвижимости – зданию капитальных гаражей, расположенных на земельном участке по ... присвоен почтовый адрес: г. Новосибирск, ... (л.д. 17).

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно справке ГК «Восход» ФИО1 является членом ГК «Восход», паевые взносы за принадлежащий ей гаражный бокс __ на 2-м этаже здания ГК «Восход» оплатила полностью./л.д. 15/

Согласно заключению ЗАО «ЭРКОНСИБ», здание ГСК «Восход» в Заельцовском району является объектом, завершенный строительством. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии.

Согласно техническому паспорту ППК «Роскадастр» от xx.xx.xxxx, площадь гаражного бокса __ по ... в г. Новосибирске составляет 17,9 кв.м.

С учетом установленных судом обстоятельств, на основании указанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истец является членом ГК «Восход», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс __ суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт __ __) право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 17,9 кв.м., с кадастровым __ расположенный на втором этаже в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: г. Новосибирск, ....

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.А. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025.

Судья /подпись/ А.А. Зуев

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.